記者杜宗熹╱綜合報導
大陸知名房地產商SOHO中國以人民幣50億元（約新台幣230億元）出售上海凌空SOHO建案，三年來，SOHO中國賣樓收入超過人民幣200億元（約新台幣920億元）。
SOHO中國出售上海凌空SOHO建案。 網路照片
在該交易完成後，SOHO中國在上海僅存四個建案，總計建築面積為55.45萬平方公尺（約16.8萬坪）。受此消息影響，昨日SOHO中國收盤上漲2.64%，每股4.67港元（約新台幣18.2元）。
澎湃新聞網報導，SOHO中國23日發布公告，與基匯資本旗下一家於香港註冊成立從事房地產投資及管理的公司，就建議出售上海凌空SOHO項目公司的全部已發行股本，訂立了框架協議。
公告指出，初始代價基於訂約方協定的凌空SOHO項目資產價值人民幣50.08億元，主要根據於2017年8月31日目標公司及其附屬公司的營運資金淨值，以及凌空SOHO項目公司的未償還的大陸境內銀行貸款本金。
凌空SOHO位於大陸上海市虹橋臨空經濟區，總建築面積約34.3萬平方公尺（約10.4萬坪），總規劃可售、可租建築面積22.83萬平方公尺（約6.9萬坪），包括辦公室面積19.44萬平方公尺（約5.9萬坪），以及商業面積3.39萬平方公尺（約1萬坪）。
根據公開資料顯示，買方基匯資本創立於2005年，創始人為吳繼煒。自從2005年以來，截至2017年第1季為止，基匯資本募集股本已達86億美元，管理資產金額達130億美元。
基匯資本還管理著四檔以大中華區和亞太區為目標的房地產私募基金，同時還管理越南基金、美國基金和一檔亞太酒店基金。目前，基匯資本在上海的投資組合包括353廣場、仙樂斯廣場和浦匯大廈。
對頻頻出售資產的做法，SOHO中國董事長潘石屹曾表示，做生意永遠不變的規律就是低的時候進貨，高的時候出貨。
