好房網News記者林和謙／桃園報導
楊梅屬於大桃園「發展潛力區」，地理位置優越、享有多元化的產業結構、具有積極的城市發展策略以及優質的生活環境，在這些因素共同作用下，為楊梅帶來了前景無限的發展機會，吸引著開發商和居民的目光，加上交通便捷，區域內有四個火車站及三個交流道口，並可快速連結66快速道路，對外交通完善；此外，當地生活機能成熟到位，包括埔心及楊梅兩大生活商圈，且有多個大型連鎖品牌進駐。
楊梅翻轉進行式，龍科、幼獅、平鎮工業區，匯集產業強勁動能與科技精英人才，利多持續發酵，三大產業園區匯集，未來發展不可限量。像是幼獅工業區及幼獅工業區擴大二期開發計畫，也鄰近龍潭科學園區、湖口工業區等產業廊帶，加上大型企業統一集團、國泰人壽投資設置物流倉儲，佈局物流不動產，上述諸多產業能量帶動大量就業機會，因此居住需求日益增加，總體而言，楊梅不僅是一個有著豐富自然資源和文化魅力的地方，更是一個充滿潛力和機會的區域。
楊梅房市利多聚集，唯獨土地腹地稀缺，一地難求，近年多以國內龍頭寶佳集團推案最為大量，吸引著大量的投資客進場置產購屋。但回歸到居住本質，建案環境宜居、建材及施工品質優良，才是吸引買方下手的主要關鍵點，桃園在地合悅建設秉持著「住」的本質，於楊梅推出新案「合悅旭」，扎實穩健且嚴格管控每一道施工細節，徐昭臺董事長本身更是有土木結構背景，且擁有中悅等眾多知名建設的豐富資歷，深具結構及建築專業，因此嚴謹把關興建品質與結構安全，秉持著對於工程的執著、對品質要求很嚴謹的態度，深獲消費者信賴。
精工結構、穩固踏實
台灣處於板塊交界處、地震頻繁，今年04月03日花蓮發生芮氏規模7.2地震，至今仍心有餘悸，更震出購屋者對於建築結構的擔心。購屋者不僅在乎建築結構安全，也很在乎建築工法細膩度，住戶往往最在意房子本身的結構與工藝，「合悅旭」全棟建築採用台灣第一品牌東和鋼鐵高拉可焊鋼筋、鋼筋綁紮經三道查驗、柱筋全採SA級續接器，嚴格把關建築與結構穩健度。並於電梯兩側施作剪力牆，另強化全棟水泥磅數，於B2-2FL處提升為5000磅，3F至頂樓屋凸提升為4000磅，更以頂級坍度22混凝土澆置強化本案耐震強度，嚴格要求結構穩健度，讓住戶回家的同時能感受到自己身處在一個安全無憂的居住環境，除了住得安心也過得開心。
延長防水保固、強化防水工法
「結構防水」的重要性，要從根本去阻止，避免滲水、漏水等情況發生，「合悅旭」從結構最初的地基中間樁上，加上止水鋼板，且在地下室外牆加上止水帶，進而加強防止地下土層滲水，並於結構外牆施作多層防水層，頂樓更是使用豪宅御用聚脲防水工法，另外在室內衛浴部分則是不論乾濕區都將防水刷至樑下，防水層更刷至館內，並搭配L型止水鋼板，防止衛浴滲水，從結構外牆到室內防水皆替住戶層層把關。合悅建設業務部經理蕭世勛表示：購屋是一輩子的事，建築更是一種責任，特提升全棟外牆10年保固，室內5年保固，讓住戶不再因為漏水的問題而煩惱。
細節到位、一絲不苟
每個人對聲音的敏感性不同，有時聲音會影響情緒，但是「合悅旭」力求把聲音敏感度降到最低。窗框部分選用四空心鋁擠型CNS認證力霸氣密窗，搭配植絨毛氣密膠條，有效提升氣密窗的氣密性、水密性、隔音性、耐風壓性，並搭載5+5Low-E膠合玻璃，有效阻隔熱能並兼具環保，讓住戶不再為了聲響而煩惱；另外，合悅建設電梯採日立永大品牌提升搭配夏普空氣清淨機，可將病毒、細菌、黴菌杜絕在外，搭電梯同時就可以享有清淨好空氣；室內隔間則是以無毒環保石膏牆施作，優點是防火隔熱4小時、隔音降噪45分貝，還能單點載重至少310kg，且主要材料為石膏成分，更降低產生壁癌的機率，合悅旭在各項高品質的要求下，力求給予住戶安全與舒適的好居所。
一棟好的建築，端視嚴謹工藝一磚一瓦堆砌而來。合悅建設敢於對消費者「承諾好宅」，領先其他同業，為確保工匠的技藝和技術都達到最佳水平，遵循嚴格的時間表和施工計劃，並通過定期檢查和測試來確保每個階段都達到高品質標準，合悅建設對工程的執著，更富有一套嚴格的SOP，設置監工制度，一工地多達三位監工，每一步驟都確實檢驗，若未驗收過關，就重新來過，確保營造品質，包括鋼筋的垂直水平、柱牆兩板間的垂直水平、不同建材的銜接處、磁磚規劃與結構防水等。
「合悅旭」在合悅建設的用心之下，持續受到自住、換屋客戶的關注，其中科技新貴客群更是趨之若鶩，該案基地323坪，規劃26坪2房與37坪3房，整體均質社區，純自住導向、社區質感均一。全棟規劃地上12層、地下2層的一棟大樓，配有44個停車位，社區42戶住家、2個店面，一層四戶配置兩部電梯，且戶戶邊間，採光與通風優益，頂樓則規劃一層兩戶的稀有露臺戶，視野極佳；室內挑高三米二，動線設計優良且格局方正，每個房間都足以放得下一張標準雙人床，是為高品質、高坪效的宜居住宅。
而「合悅旭」基地鄰近四維商圈及埔心商圈，除了生活機能與交通便利，並有瑞梅國小、楊明國中等學區，附近還有頭重溪公園可享滿滿綠意，環境宜人愜意，坐擁雙城正核心。另外，未來楊梅亦有鐵路地下化延伸至楊梅車站的議題，以及國道一號國一甲的拓寬規劃，加上現有的交通多元、產業發展與商圈機能等利多，楊梅未來更加看好，房價增值可期。
