好房網News記者唐主桂／綜合報導
地價稅的稅率分為自用及非自用，差距甚至可以高達4倍，而申請條件有一項是「以1處為限」，不過如果買了相鄰的兩間房子打通，還能夠適用這個優惠嗎？
一名民眾詢問高雄市稅捐稽徵處，表示與成年兒子所有土地上的房屋相鄰且打通，只有自己的房屋設立戶籍，詢問2間房屋的地價稅是否都能按自用住宅用地稅率課徵。
高雄市稅捐稽徵處表示，地價稅自用住宅優惠稅率必須符合無出租、營業且土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，若沒有符合條件者設立戶籍，原則上就無法按自用住宅用地稅率課稅。
但如果相鄰2棟房屋的所有權人同屬一人或夫妻個別所有，房屋經打通使用，可以合併認定為1處適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。至於與直系親屬所有相鄰房屋打通使用，因為非屬上述認定為1處的範圍，未設立戶籍的房屋基地就無法適用自用住宅稅率課徵地價稅。
該處提醒，土地如符合自用住宅用地稅率課徵地價稅之要件者，請於當年度9月22日以前提出申請，經核准後當年度即可以適用優惠稅率，逾期申請者，自申請之次年起適用。
