好房網News記者唐主桂／綜合報導
新竹竹北上周末有建商推出新的預售案，吸引大批看屋人潮，開價甚至突破7字頭，每坪要價68萬至72萬，改寫了竹北房價的新高價，不斷飆升的房價，也讓人好奇房價是否有突破百萬的那一天。
一名網友在PTT上發文，提到台中七期的豪宅聚落，已經有房屋單價即將破百的建案，而竹北目前房價有望拉到7字頭，而且就漲幅來看，新竹的漲幅又比台中來得更猛烈，好奇究竟台中和新竹，何者的房價能夠率先突破百萬單價。
雖然新竹房價漲勢凶猛，不過絕大多數的網友認為台中整體居住品質更佳，更看好台中的高價住宅市場，提到「台中破百是享受這樣的環境、這些重大公共建設。竹北就只有高薪工作機會，居住環境和購物環境完全不如台中」、「看單價不準，台中豪宅多到嚇死人」、「要不要先升格再說？新竹硬傷就是除了房子啥都沒有」。
也有人分析，雖然科技業薪資所得較高，但是「一個地方發展的完整性不能只靠單一產業，要有金融、人文、科技、美食、醫療，八大產業鏈也算是，這些都是台中優於新竹的原因」。
台中市的豪宅聚落集中在七期，在最近一年中的實價登錄，最高單價為西屯區豪宅「大陸寶格」，每坪要價91.5萬，「大陸麗格」、「聯聚瑞和」、「寶輝秋紅谷」等建案的單價也都在7字頭以上；預售建案部分，則有多筆建案都突破8字頭，包含「惟上」、「市政新銳」、「豐蒔」等…
至於竹北的高價住宅，目前實價登錄最高單價建案為「若山NO3若蒔山」，單價為逼近7字頭的69.4萬，「若山NO2若合山」也有兩筆交易價格突破6字頭，今年登錄的預售案則以「極至惠友」、「新業京御苑」最高價，每坪價格都已超過65萬元。
從目前的單價表現，也可以看得出來，雖然竹北房價這兩年不斷飆升，新案價格從4字頭飆漲至6字頭，不過相較於台中豪宅聚落，單價仍有一段距離。
全球居不動產情報室總監陳炳辰曾指出，七期本為台中市一級蛋黃區，名氣價值不同他處，建商取得土地單價也都是單坪數百萬元，這段時間又工料雙漲，兼之房市熱潮，售價趨高都不意外。
