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4大利多加持 新莊這片地首購族搶進 

#租售 #中古 #地方 #新莊 #重劃區 #舊市區
好房網News記者巫惠淳/綜合報導
 
新莊幸福路為新莊最熱鬧地區,該地位於佳瑪商圈,離新莊副都心重劃約10分鐘路埕,享有舊市區便利的生活機能,房價相對重劃區便宜,加上明星學校和「一高二快三捷」的利多,吸引不少大台北年輕人購屋。
 
根據調查指出,新莊副都心上半年新成屋平均單坪價約46萬。以大範圍來看,榮富商圈包含在佳瑪商圈裡,永慶房屋中平榮富直營店店長林佑霖表示,當地舊市區房型以中古屋居多,但房子卻很搶手,稀有的2房型最快秒殺。若看平均成交價,民眾偏好單坪34至35萬、總價800至900萬的2房型屋,3房則是單價32至33萬、總價約落在1100萬上下。
 
新莊佳瑪商圈,餐廳商店林立(圖/截自google map)
新莊佳瑪商圈,商店林立(圖/截至google map)
 
 
林佑霖提到,購屋族群為首購族為主,樹林、蘆洲地區居多,而年輕人購屋預算較有限,頭期款落在200萬、自備款約在900萬上下,因此,舊市區除了價格親民,加上當地的榮富國小,為上新莊一代最知名的明星學校,吸引不少人為此購屋,所以成交量一直都很不錯。
 
除了明星學校吸引人買房,林佑霖透露,車程10分鐘內有2個市場,加上附近幸福路為新莊最熱鬧地區,商城、知名日商服飾品牌、寶雅、麥當勞、肯德基等餐廳進駐,生活機能很便利。
 
交通方面,預計年底通車的三環三線第一環的Y18幸福站外,鄰近的機捷泰山、新莊副都心站,都在車程5分鐘內可到達。此外,經由64快速道路,25分鍾內到北市南港,板橋更是跨過橋,15分鐘就到,連去基隆、中永和都很快,再加上65快速道路的利多,南來北往便利,吸引不少人購屋。
 
 


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