好房網News記者巫惠淳／綜合報導
新莊幸福路為新莊最熱鬧地區，該地位於佳瑪商圈，離新莊副都心重劃約10分鐘路埕，享有舊市區便利的生活機能，房價相對重劃區便宜，加上明星學校和「一高二快三捷」的利多，吸引不少大台北年輕人購屋。
根據調查指出，新莊副都心上半年新成屋平均單坪價約46萬。以大範圍來看，榮富商圈包含在佳瑪商圈裡，永慶房屋中平榮富直營店店長林佑霖表示，當地舊市區房型以中古屋居多，但房子卻很搶手，稀有的2房型最快秒殺。若看平均成交價，民眾偏好單坪34至35萬、總價800至900萬的2房型屋，3房則是單價32至33萬、總價約落在1100萬上下。
新莊佳瑪商圈，餐廳商店林立（圖／截自google map）
林佑霖提到，購屋族群為首購族為主，樹林、蘆洲地區居多，而年輕人購屋預算較有限，頭期款落在200萬、自備款約在900萬上下，因此，舊市區除了價格親民，加上當地的榮富國小，為上新莊一代最知名的明星學校，吸引不少人為此購屋，所以成交量一直都很不錯。
除了明星學校吸引人買房，林佑霖透露，車程10分鐘內有2個市場，加上附近幸福路為新莊最熱鬧地區，商城、知名日商服飾品牌、寶雅、麥當勞、肯德基等餐廳進駐，生活機能很便利。
交通方面，預計年底通車的三環三線第一環的Y18幸福站外，鄰近的機捷泰山、新莊副都心站，都在車程5分鐘內可到達。此外，經由64快速道路，25分鍾內到北市南港，板橋更是跨過橋，15分鐘就到，連去基隆、中永和都很快，再加上65快速道路的利多，南來北往便利，吸引不少人購屋。
