好房網News記者黃靖惠／綜合報導
史上最低價透天！高雄小港鳳林路某2層樓透天厝，今年6月以總價65萬出售，創下透天最低價，經了解因屋主年紀大要搬遷，加上未來該處可能遷村，因此用便宜價格出售，不過同為小港區的漢民路段，距離不到15分鐘車程，相同條件透天要價千萬。
實價登錄揭露，高雄小港區鳳林路段，某2層樓透天厝今年6月，以總價65萬交易，建坪36.31萬，地坪39.02坪，換算單坪價僅1.8萬元，4房2廳2衛，創下透天厝有史以來最低價，據了解，屋主因年紀大要搬遷，因此用便宜價格出售。
高雄小港鳳林路段出現最低價65萬的透天厝。圖／GOOGLEMAP
該筆交易透天位置在大林蒲郵局，附近多老舊透天厝，因緊鄰濱海工業區空汙嚴重，未來有遷村打算，因此人口外移嚴重，少有房市交易量、新建案出現，平均單價落在12～13萬區間。
永慶不動產高雄鳳山桂林加盟業務員謝明坤表示，以鳳林路周邊相同條件產品，總價落在200～300萬區間，雖然房價相對市中心低，不過因少有外地人移入，加上年輕人外移就業，少有房屋交易紀錄。
他說明，年輕就業人口多往市中心移入，主要集中於小港漢民路周邊，不只生活機能佳、緊鄰國際機場、醫院、捷運紅線小港站交通便利，以相同屋齡、30～40建坪的透天物件，總價在1700～1800萬之間。
