內政部實價登錄16日公布去年11月份的成交資料，從平均價格來看，台北市與新北市主要區域漲跌互見，但台中七期所在的西屯區，所在的鼓山區，在均價上都出現明顯下滑，與首次公布成交紀錄的8月均價相比，台中市西屯區跌了2成1，高雄市鼓山區也跌了1成5。
台中七期所在的西屯區，所在的鼓山區，在均價上都出現明顯下滑。（圖／好房資料中心）
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，將今日公布的11月成交資料與8月相比，雙北市、台中市與高雄市的主要區域各有增減。以雙北市來說，各區域漲跌互見，以北市均價來看，8月份與11月份均價都在56萬元上下，並無太大的波動，新北市板橋、淡水、林口、新莊、三峽等地，價格增減幅也在10%以內，反而是台中西屯與高雄鼓山價格下滑明顯。
徐佳馨認為，實價揭露後，雙北市買氣逐漸走穩，反觀台中、高雄屢見天價，資產客擔心隱私曝光，可能讓高價產品買氣轉淡，在成交產品多為一般物件的狀況下，均價自然下修。
