葉思含╱台北報導
928檔期首周遇上中秋假期與中國十一長假,全台看屋買氣漸增,但大台北地區因不少看屋族返鄉團圓,看屋人數約與928檔期前持平,成交量則持平或略增;台中有許多台商返鄉購屋,高雄普遍表現不錯,代銷業者認為全台看屋買氣未退。
海悅廣告總經理曾俊盛表示,前兩周海悅廣告約售出15億元,上周正式步入928檔期,首周共售出17億元,指標案「圓山1號院」每周看屋人數約40組、銷售5億元,「國賓官邸」則售出2~3億元,平均銷售中個案都賣出4~5戶。
曾俊盛指出,上周五微風廣場旁黑松1345坪土地以逾81億元高價得標後,帶動市中心看屋人潮,上周六看屋人數增加至少5成、新北市約增加3成,雖然周日中秋節許多民眾在家團圓未出門看屋,但整體來說,928首周看屋人數與前兩周持平,成交量則增加約3成。
甲山林廣告928檔期首周售出15億元,甲山林廣告副總經理徐永仁表示,相較7、8月房市買氣跌到谷底,9月買氣逐漸回溫,928檔期首周表現不錯,由於近來甲山林皆銷售每坪70萬元以下建案,如6字頭的內湖「詠大直」、5字頭的新店「園頂」、4字頭的南港「世界心」,因價格較親民,自住客約佔7成,看屋人數、買氣都漸增。
永慶代銷協理何彥煒表示,大台北地區因中秋佳節影響,周末看屋人數減少2成,許多建案接待中心也放假,不過北市指標案成交量仍持平,平均各案場約售出1~2戶,新北市外圍區約成交2~6戶。
台中928檔期首周則吸引不少返鄉過節的台商看屋,如「國家1號院」看屋人數達10餘組,為前1周的1倍,「聯聚方庭大廈」看屋人數逾20組,現場也出現大陸配偶一同看屋,「聚合發榮耀」則售出3戶共約1.2億元,買方皆為台商。
高雄近兩周表現持平,高雄市代銷公會理事長戴嘉聖表示,由於高雄皆以成屋銷售,較無北部有明顯的928檔期推案熱,不過近來買氣不錯,原預期中秋節會因返鄉團圓而減弱,但影響也不大,不少潛銷中個案尚未公開已近完銷,表現頗熱。
台北
.海悅售出17億元:指標案「圓山1號院」銷售約5億元、「國賓官邸」銷售2~3億元,建案平均銷售4~5戶
.甲山林售出15億元:看屋人數增3成,買氣增1~2成
.甲桂林售7億元:看屋人數增1.5成,成交增2成,「台大JIA」看屋人數40組、「NY璞緻」80組
台中
.「國家1號院」看屋人數10餘組
.「聯聚方庭大廈」看屋20餘組
高雄
.「上河國」看屋人數60組、銷售8戶
.「I Home」二期看屋人數40組,成交6戶
資料來源:《蘋果》採訪整理