聯合報 記者蘇秀慧／台北報導
民國一○五年全台公告地價大漲逾三成，全台公告地價總額達廿五點九兆元，一般民眾繳納的地價稅實際上被加了多少稅？
一○五年私有土地稅額一萬元以上戶數，占比升至近一成。 圖／聯合報系資料照片
根據財政部統計，一○五年私有土地近七成地價稅的稅額在二千五百元以下；稅額一萬元以上戶數，占比則升至近一成，共有七十九萬戶。
財政部官員表示，這顯示，調高公告地價主要影響持有土地面積大、精華區等地價較高的地主，而一般民眾受影響幅度較小。
而地價稅稅收隨公告地價調整也隨之增加，一○五年實徵淨額創新高為九百四十八億元，較一○二年增幅近三成四。
財政部統計處分析，從私有土地地價稅額級距觀察，一○五年地價稅稅額在二千五百元以下有五百四十五萬戶，占近七成，較一○四年減少廿五萬戶；稅額一萬元以上則增至占百分之九點七，增幅達百分之廿六點九。
稅額一萬元以上的七十九萬戶主要分布在六都，依序是台北市廿三萬戶、新北市十四萬戶、台中市八萬戶、高雄市八萬戶、桃園市六萬戶、台南市五萬戶。
近年因房地產交易價格大漲，為增進土地持有賦稅公平，各直轄市、縣市政府紛紛調高公告地價，一○五年公告地價調漲逾三成，總額達廿五點九兆元，占一般交易價格二成。
各直轄市近三年（一○四-一○六年）自用住宅用地稅籍戶數成長率，以台中市成長百分之十四點四最高，增幅為全國平均的二倍。官員分析，與近年推動新闢重劃區、企業持續投資中科帶動就業增加，吸引人口移入有關；其次是桃園市增逾一成，則與雙北房價相對較高、土地趨近飽和，民眾轉至桃園置產有關。
