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台北市房價稍跌 仍須13.86年不吃不喝才買得起房

#理財 #房價 #住宅價格指數 #房價所得比 #貸款負擔率 #六都
好房網News記者李彥穎/台北報導
 
內政部28日發布2018年第4季全國及六都住宅價格指數,全國住宅價格指數為100.80,較上季上漲0.17%,較去年同季上漲0.20%。六都部分,台北市較上季下跌0.43%,跌幅為六都最大,但是房價所得比仍達13.86倍,仍高出全國平均一大截。
 
根據內政部公布的六都的住宅價格指數,台南市較上季上漲1.25%,漲幅為六都最大,另外台中市和高雄市分別上漲0.74%和0.59%。
 
內政部公布2018年第4季統計數據,台北市的房價所得比仍高達13.86倍。好房網News記者李彥穎攝
台北市新工處表示,創全國之先,辦理容積代金基金標購私有公共設施保留地,招標金額將近5億元。李彥穎攝
 
台北市則較上季下跌0.43%,跌幅為六都最大,新北市和桃園市也是呈現下跌,跌幅分別為0.17%和0.13%。
 
但是在房價負擔能力指標上,2018年第4季,台北市的房價所得比仍高達13.86倍,也就是要不吃不喝13.86年才買得起房,仍遠高於全國平均的8.57倍。另外新北市房價所得比11.85倍,也是很嚇人。
 
貸款負擔率方面,台北市在2018年第4季高達56.83%,換句話說,台北市民購屋貸款負擔占每月所得的比例,將近六成,遠高於全國平均的35.12%。新北市的貸款負擔率為48.56%,也是高出全國平均不少。
 

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