好房網News記者唐主桂／綜合報導
近幾年因為地價、建築成本不斷的上漲，新大樓的價格漲勢比起舊房來得更為猛烈，不過購買大樓時，不少費用其實都花在了公設上面，就有網友認為，在機能方便的台北市，是不是其實只要買公寓或華廈就好了。
一名網友在PTT上的〈home-sale〉表示，台北市新房一坪動不動就百萬起跳，150up算是正常價位，但是其實台北市公園、親子館和運動中心非常多，一個里內3-4個公園都有可能，既然新房這麼貴，裡面的公設其實政府利用公有地也都弄好了，政府弄的公園又大又好，那幹嘛不買個中古華廈或是公寓重新裝潢就好？運氣好還可以等都更。
這樣的想法看似合理，不過底下網友卻點出一個大問題，那就是「價格」，指出「你當二手屋這麼便宜？台北破公寓根本不會只有同地段1/4，半價就很佛了，華廈更不用說」、「台北老公寓也是很貴的」、「單價三成的台北市公寓哪裡找？ 認真想知道.新屋100萬 公寓只賣30萬？」。
有人則用實際坪數來計算，認為老公寓的價格只有新大樓的三成價格，由於新建案公設比普遍在35%以上，室內實際坪數換算下來其實不大，因此在實際坪數相同下，總價確實有可能控制在三、四成之內。
不過大樓和公寓的價差，其實各個區域都因行情而有所差距，根據永慶房屋在2020年6月時所做的統計，台北市大樓公寓價差排名第一的行政區為信義區，每坪價差達22.6萬，大樓每坪要價77.2萬，換算下來約是7折價，而差距最小的行政區為文山區和松山區，單價價差都不到10萬元。
