經濟日報記者嚴雅芳／台北報導
夏都（2722）旗下夏都地產18日與國軍退除役官兵輔導委員會簽署「（宜蘭讚）榮民文化暨觀光遊憩興建營運移轉案」。夏都董事長陳協同表示，看好宜蘭未來發展，將宜蘭讚規劃為國內首座以休閒觀光同時結合AI智慧醫療服務為核心的示範園區，打造國際性的健康休閒產業典範。預估此案投資金額至少將80億元起跳，不排除上看百億元。興建期10年，預計2034年啟用。
即便國旅市場低迷，夏都闊別多年再拓展新據點，陳協同表示，主要還是看好交通因素。此案基地位置充分利用宜蘭縣現有的交通優勢，與未來高鐵延伸至宜蘭的計畫緊密結合。園區鄰近宜蘭車站和轉運站，交通便捷，將成為宜蘭縣的新門戶。
夏都地產打造「健康台灣未來示範園區」基地位於宜蘭車站東側，占地5公頃，為宜蘭縣最大的精華地段。夏都地產總經理王德成表示，未來園區內規畫四棟建築，除了會最先動工的榮民文化館，還包括夏都國際溫泉度假酒店，房間數規劃約175間客房，並將引進大型主題商場等商業設施，預計將與京站（2942）合作，規劃三層樓、7,000～8,000坪的購物商場，擴大轉運站休閒娛樂機能，同時將結合周邊的宜蘭陽明交大醫院，打造AI智慧長照住宅，戶數約800～1,000戶。
王德成表示，這個案子最大的特色是「觀光休閒、健康醫療」，從夏都休閒飯店會員生活延伸到健康醫療領域，將結合現有的醫療資源及未來 AI 科技，提供完整的照護體系，有別於時下的「養生村」，將整合宜蘭當地的醫療設施，包括緊鄰的陽明交通大學附屬醫院及台北榮民總醫院員山分院，形成一個完善休閒生活園區的醫療長照網絡。
夏都地產為100％夏都的子公司，是為此BOT案成立的公司，目前資本額6億元，未來規劃增資至12~15億元。王德成表示，這個園區將不僅僅是一個觀光設施，更將融合文化、商業、健康與科技的全方位樂養醫照平台，並計畫與陽明交大、京站百貨、采鋐健康、康寧社會福利、果陀文創、合勤健康、首都物業等知名企業商議未來合作模式，同時也是夏都朝向「樂養醫照」的新健康休閒發展策略的首案。
AI 智慧長照的應用將覆蓋園區內的各項設施，包括智慧家庭、智慧照護設備、遠程醫療與健康數據管理等，為居民提供更便利、安全的生活環境。結合采鋐健康照護伴隨健康管理服務，提供即時監控長者的健康狀況，並根據個人需求提供定製化的健康管理計畫，即便居民出外旅遊亦能提供持續性照護。
