好房網News記者林和謙／台北報導
央行重拳推出第七波信用管制，力道遠大於前面幾波；央行總裁楊金龍提到，今（2024）年6月份央行第六波信用管制時，在一些房地產、不動產貸款資訊上仍在掌握中，等到八月時發現「情況嚴重」，因此決定打出第七波。而第七波信用管制出招後，不少民眾期待房價下修，立委王世堅表示，觀察相關統計，就有5成民眾認為且相信房價會下跌。
央行第七波信用管制衝擊力頗強，房市目前買氣大為降溫，許多房市業者提到，很多民眾都先觀望，希望後續房價可以下修。楊金龍說，央行主要觀察房價是否有修正、不動產放款集中度、不動產貸款金額這三個指標，尤其對於不動產集中度最在意，需要密切觀察。
王世堅指出，第七波信用管制打得很用力，有建商開始利用媒體放消息，說恐怕造成建商難撐而倒閉、年輕人買房借不到錢...等等；他說，央行管控的是炒房客、投機客與多屋族，銀行針對這些族群當然會嚴加管控其房貸，不過對於首購族、單純換屋、繼承房屋等民眾，房貸額度會保留給這些族群，因此央行管制房市的態度必須堅定。
而不少民眾期待房價因而下修，王世堅表示，有不動產統計顯示，有高達52％的民眾認為這次央行出手，房價會下跌。他說，央行的方向是對的，必須抑制狂飆的房價與投機炒作。
另外，王世堅指出，有兩成民眾認為央行要有第八波信用管制出手。楊金龍回應，必須持續觀察房市、不動產相關指標，做滾動式檢討與因應。王世堅說，有銀行利用年輕朋友購屋辦貸款時，搭配要求買金融商品與保險，這是不好的作法，完全不應該這樣，央行應該要去注意與處理。
立委黃珊珊則指出，央行前幾波信用管制下來，希望房市軟著陸、房價向下，但並未發生，因此第七波管制決定出手，而去年上半年本來房市已經冷靜下來，但新青安一推出又讓房市暴漲。楊金龍表示，房市預期向上的心理非常強，因此我們首先必須抑制這樣的預期心理，讓房市不要過熱，管控銀行信用資源不要過度集中於不動產。
