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花一樣錢「買頂樓戶」唯獨他嚴重失眠!眾看問題無解:買房就要注意了

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好房網News記者黃芸涵/綜合報導
 
一名網友購買頂樓戶,時時刻刻被電梯噪音干擾,而鄰居絲毫未聽到聲響,讓他苦悶的是,這一戶的房價沒有比較便宜,根本問題也無從解決,對此,眾人紛紛表示,買房的時候就要做功課了!
 
原PO在臉書粉專「靠北建商2.0」投稿,奉勸大家買頂樓別買電梯兩旁戶型,他日日夜夜被電梯聲震耳欲聾,吵到每天失眠睡不好,詢問隔壁兩戶鄰居,他們卻說沒聽到噪音、沒有電梯運轉聲。原PO哀怨,自己買的價格跟隔壁一樣貴,若價格便宜還能自我安慰,但是沒有。他也問過好幾家電梯廠商,看是否能改善問題,但廠商直接向他表明「無解」。
 
網友購買頂樓戶,時時刻刻被電梯噪音干擾。示意圖,與內文無關/好房網News記者呂詠柔攝
網友好奇業務瘋狂推銷頂樓戶是否有什麼問題?圖/好房網News記者呂詠柔攝
 
貼文曝光後,網友也透露「透天電梯也是一樣,無機房+共用壁+加壓馬達,吵死…無解!只能睡覺時間不要用電梯,加壓馬達電源關閉」、「我家是30年的華廈也是會有惱人的電梯運轉聲音,特別是夜深人靜的時候更有感。以為新的房子不會有這問題,看來以後買房子還是要遠離電梯共用牆那一戶」、「電梯離臥房最遠距離應該就還好,我家就如此」、「我們家就是電梯門斜對角,只要電梯間沒有做隔音,基本上運作時,室內客廳都聽得到馬達聲」。
 
另有人表示,買房得仔細看格局配置,「這是建築設計的問題,不是所有都這樣」、「現在很多大樓的電梯間樓梯間都是密閉式的空間,自然就會產生音箱效應」、「買頂樓的還要注意,你們家樓上有沒有抽水馬達,也是很吵」、「要看建案設計吧,我們所有戶都沒有跟電梯黏在同一個牆壁旁,買的時候就要注意這個問題了」、「電梯共用壁的房型千萬不要買,除非你喜歡低頻噪音」。
 
建築師林淵源曾表示,電梯是空的管道間,雖然在運作時不會直接碰觸到牆面,但鋼索和滾輪會轉動,而這些機器是安裝在結構體上,結構體免不了會產生一些震動,而震動的噪音就會傳導到牆面上。雖是如此,但電梯的牆面結構力會做得最強,遇到地震時,電梯附近的住戶也較為安全。
 
結構技師戴雲發則建議,現今的電梯大樓一層中會有幾戶鄰近電梯,室內的房間、廚房、客廳的牆與室外電梯共壁,影響居住品質的層面也不同,應視個人可接受程度選擇;例如,若有人睡眠品質較差,也對電梯上下的聲音較敏感,那就不要選擇房間的牆與室外電梯共壁的物件。若是真的擔心噪音問題,也可於夜間時段看屋,親自感受電梯聲響對居家生活品質的影響。
 

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