好房網News記者王惠琳／綜合報導
大房子人人都愛住，獨棟電梯透天更是住宅中的夢幻選項，既能避免大樓住宅受其他鄰居干擾，又能免於一般透天得爬樓梯的不便，但若口袋不夠深，恐怕入住後才會發現問題多多。
臉書粉專「賣厝阿明」分享現任電梯透天住戶的居住體驗，一名住在台中七期5年多的林太太就直言，電梯透天的維護成本遠高於預期，電梯每年保養費用約2萬元，外牆清洗一次要4－6萬元，還有庭院維護、水管電線更新等，都是大樓住宅不會遇到的開銷。
另外，由於空間大，打掃問題也相當費力，林太太雖然有請幫傭，但240坪的空間還是很難維持，夏天冷氣電費動輒上萬元，這些都是當初沒仔細計算的成本。算一算每年的隱形成本就高達10萬元。
賣厝阿明提出房產專家說法，指出電梯透天的「保值性佳但流動性較低」，且往往呈現兩極化表現，地點優越的電梯透天保值性相當好，特別是雙北以外的都會區，這類產品很受企業主和專業人士青睞。但總價帶較高，市場流動性相對較低，電梯透天的購買決策期通常較長，買方會更仔細評估未來10－20年的生活需求，不像大樓產品那麼容易決定，平均銷售期比大樓產品長30％左右。
房產專家建議，電梯透天最適合多代同堂家庭、重視隱私的企業主、計畫退休生活的銀髮族，以及有特殊空間需求（如工作室、收藏空間）的家庭。在選擇電梯透天時要特別注意電梯品牌與維護狀況、建築結構安全、鄰里環境，以及未來轉手可能性。建議購買前實際體驗不同時段的生活噪音、採光等條件，並仔細計算長期持有成本。
