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有錢人買豪宅「不自住卻狂買」目的是什麼?內行人揭真相

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EBC地產王
 
買房是人生大事,但富豪一擲千金專挑擔蛋黃區,怎麼回事?有網友分享案例,一名中部企業主手持多筆房產,加總市值上億元但非自住,令人好奇真實用途;對此專家分析,富豪大手筆入手房地產,通常與某財務配置有關。
 
網友在PTT論壇發文,指稱友人是台中的中小企業主,家裡住透天,手上還有至少四間預售屋,每一筆市值超過4千萬元,加總市值逾2億元,但本身從未入住,詢問理由是「買來置產」,令人聯想七期也有不少類似空屋,共通點都是總價偏高,有些還是毛胚屋,不懂為何如此操作?
原PO好奇,富豪不自住卻愛買豪宅。(示意圖/EBC地產王)
▼原PO好奇,富豪不自住卻愛買豪宅。(示意圖/EBC地產王)
原PO強調,依照投資目的來看,有錢為何不選蛋白區,同樣價格或許能以低總價買下整棟,長期投報率也更好,無法理解富豪花大錢在蛋黃區的想法。文章掀起話題,部分網友直呼「有錢人的想法,不是你我能懂」、「青埔這邊也有不少企業主,無貸款一整棟買20~30間,同樣沒租人」、「聽過的說法是現金太多了,不買不行,找地方放而已」、「有錢才能這樣玩,你有錢也可以」。
 
有內行人分析,某些富豪偏好特定品牌建商,會把房子當成蒐藏品,但這種情形只會發生在資本較大的企業主,更多是以法人名義收購房產,可能是養地或者有節稅考量,例如公司用現金買房,名義是充當辦公室,實際目的是減稅,接著再用房子去找銀行貸款投資,未來再賣房賺價差。

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