好房網News記者林和謙／台北報導
去（2021）年全國房市熱滾滾，六都買賣移轉棟數26.8萬棟，創近8年新高；而內政部最新公佈2021年全年全國買賣移轉棟數為34萬8194棟、同樣創下8年新高，可見去年房市的確具不小熱度。房產專家看好未來五年房市，樂觀預期5、6年後有可能達40萬棟高量。
內政部最新統計資訊顯示，去年全國買賣移轉棟數34萬8194棟，是近8年新高，與之前不動產業預估的34萬～35萬棟差不多；2020年國內房產熱就不低，當年全年移轉棟數32萬6千多棟，創下2014年32萬棟以來的7年新高，去年又超越2020年，可見這兩年在諸多利多環境下，交易量拉升。
PwC普華國際不動產總經理田揚名對於未來五年房市仍看好，他表示，2006年買賣移轉棟數達45萬棟，是近10幾年來高點，以2021年約34.8棟來看，加上這兩年房市熱度高、低利環境、市場熱錢多之下，推估五、六年後再衝到40萬棟量能是有可能。
台經院產經資料庫總監劉佩真分析指出，2022年國內房市景氣預料將呈現多空拉鋸現象，呈現高檔震盪機率頗高，也就是景氣暫無反轉向下的情況，但價量再快速拉升的難度也會增加；且房價漲幅不小下，買方對價格是可接受，也是觀察重點。
而法拍移轉棟數部分，因房市交易熱絡，近年房貸違約率也持續下滑，連帶使得法拍市場物件趨少，2021年法拍移轉登記為4248棟，創下2003年以來的新低點。至於去年贈與移轉登記約 4.5 萬棟，創近 6 年以來新高；而繼承移轉登記也來到高點、創1991年統計以來新高，去年繼承移轉登記6萬2850萬棟，與人口老化情況有關。
