經濟日報記者游智文／台北報導
統計顯示，新竹東區目前投資待售屋341件，在全台行政區排名第一。新竹住宅周報社長陸敬民表示，竹科就在新竹東區，近年竹科景氣好，員工收入高且穩定，很多竹科人把房地產視為理財工具，東區近水樓台先得月，因此投資風最盛。
陸敬民表示，竹科人現在購買房地產風氣很盛，一來，包括台積電、聯電、聯發科、瑞昱等很多竹科企業都有成立台商社團，提供金融理財工具課程，重點之一就是房地產，很多人上完課，就從周邊熟悉的環境下手。
竹科人加持，新竹東區熱。圖／聯合報系資料照片
二來，竹科上班族薪水高，通常上班三、五年後，就有能力購買入門款房子，很多人買屋也多從儲蓄、投資角度切入。
竹科人投資房地產興致高，最重要的還是新竹這幾年房價驚驚漲。以東區來說，去年新建案價格每坪約25～27萬元，今年已全數從三字頭起跳，在30～33萬元之間，短短一年，漲幅至少在一成五以上。驚人的漲幅，很難讓人不心動。
陸敬民表示，竹科投資人和外縣市投資客一樣，主要投資方式都是預售屋換約、二手轉售，比較不同的是，竹科投資人有不少是租屋族，他們投資預售屋，交屋時若沒什麼獲利，就留下自己住，如果獲利不錯，就會賣掉，繼續租屋， 再找下一個標的投資。
