經濟日報 記者游智文╱即時報導
信義計畫區指標豪宅「琢白」近日揭露8、9樓預售行情，每坪199.9萬餘元，觀察交易明細，這兩戶預售時單價仍守住每坪200萬元，但因交屋後面積找補退款27萬，結果以每坪701元之差，意外掉出200俱樂部。
琢白位於信義路五段，由大陸建設延請紐約白派建築大師理查麥爾規畫設計，為國內少見純白建築。個案基地1058坪，樓高31層，規畫每戶140~260坪，最先希望賣到一坪250萬元以上，因碰到房市低潮一度降價，但底價仍在200萬元以上。
琢白。記者游智文／攝影
琢白在今年3月首次揭露實價，為14樓戶，在2016年預售時以總價約6億元賣出，扣除車位每坪約210萬元，接下來陸續揭露12、13樓，每坪單價也在210萬元上下。
近日琢白再揭露兩戶，交易時間均為2017年8月，也在預售階段，兩戶總價均為2.97億餘元，扣除車位，每坪單價都是199萬9299元，和200萬元相差701元。
兩戶在交易明細上都備註，總價已扣除面積找補款27萬2349元，若加上這筆因面積找補，退還給買方的款項，那麼每坪單價為200.1萬元，當初成交金額仍在200萬以上。
資料顯示，最新揭露的兩戶由一家電子業者分別以艾爾瓦國際投資、美利亞投資的名義買下，並未貸款。
