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桃園社宅第2期包租代管 要衝1600件

#社會住宅 #租屋網 #租金補貼

聯合報記者鄭國樑/桃園報導

桃園市社會住宅第2期包租代管昨天開始受理登記,市府推出自己的租屋網,功能媲美市場專業網站,還嚴選4家公司提供服務,媒合目標設定1600件,要衝出比1期1004件成長50%的成績。

 

住宅發展處提醒無殼和有需求的族群,根據1期的經驗,儘管每間房都標識租金,但還是有議價空間,像1期就有房東被房客說服,市場行情月租1萬2000多元的房子,最後8000元媒合出租成功,4家服務的公司表示會努力促成雙方都能接受的租金。

 

桃園市第2期包租代管昨天開始受理登記,住宅發展處官網有完整的租屋資訊。 記者鄭國樑/攝影桃園市第2期包租代管昨天開始受理登記,住宅發展處官網有完整的租屋資訊。 記者鄭國樑/攝影

 

住宅發展處長莊敬權表示,一期社宅包租代管反應好,桃園區、中壢區成交件數較多,有的房子在服務公司斡旋下,房東不再堅持專家建議的租金,願意和申請者協調並降價。不過也有房子評估後租金為6000元,房東卻要租1萬元不肯降,服務公司都會努力協調,為雙方找出都能接受的平衡點。

 

市府自推租屋網 嚴選4家公司提供服務

 

 

包租代管計畫房客申請資格需符合年滿18歲的國民,設籍、就學或工作在桃園,分為「一般戶、第一類政策戶、第二類政策戶」。

 

一般戶提供市價8或9折租金,政策戶為受住宅法第4條保障的弱勢家戶,依所得門檻提供第一類政策戶市價7折租金,第二類政策戶市價5折租金,最高租金差額補助6400元,詳情可查閱「桃園市住宅服務資訊網」。

 

莊敬權說,包租代管計畫分為「包租包管」及「代租代管」兩方案,第二期包租代管目標1600戶,無論包租包管或代租代管中央都有補助,兩種租賃型式房東都可以享有3年綜所稅、房租稅、地價稅減免或優惠,每年還有1萬元修繕補助和最高3500元的居家安全補助,希望鼓勵更多房子加入包租代管。

 

 



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