記者王燕華／宜蘭縣報導
以曾姓男子為首的詐騙集團，以購地蓋農舍為由，拿百萬訂金取得持有配建農地的老農信任，再以低價把土地抵押債權轉賣給當鋪、錢莊以質借金錢，至少有六人受害，不法所得數千萬元。
詐騙集團已購地蓋農舍為由，拿百萬訂金取得持有配建農地的老農信任，再以低價把土地抵押債權轉賣給當鋪、錢莊以質借金錢。（圖／擷取自宜蘭縣地政處網站）
檢警指出，詐騙集團看中宜蘭農地交易熱絡，才到宜蘭找老農下手。由於詐騙集團下手精準，挑的都是持有配建農地、且有意願出售的老農，是否有仲介或代書涉案待追查。
宜蘭檢警調查，五十四歲曾姓男子對外自稱是老字號綿羊油大廠執行長，還以百萬名車代步，以取信他人。
曾姓男子與同夥向宜蘭員山、三星鄉有意賣田地的老農，佯稱要買農地蓋農舍，開出高於市場行情的價格，簽立買賣契約時，更掏出上百萬元面額的即期支票下訂，取得信任。
根據農業發展條例規定，二○○○年前取得農地的農民，興建農舍不受面積兩分半的限制。有買主會與農民合作，購買配建農地，但先不過戶，以老農名義申請起造農舍，蓋好後再過戶。
曾嫌為首的詐騙集團就利用反抵押設定的漏洞，藉口要求老農先把土地過戶，或辦理反抵押設定做為擔保，過戶後再塗銷。老農不疑，設定抵押權後，詐騙集團就把債權以低價移轉給錢莊，質借大筆金錢，直到錢莊登門討債，才知被騙。
據了解，受害人至少有六人，不僅老農，就連專門投資房地產、精於土地買賣的人也被騙。林姓地主泣訴遭詐騙集團暗中設定一千五百萬元債權，扣掉前後拿到的四百五十萬元，還背負千萬元債務。
檢警調經過半年蒐證，昨天帶回十六人，昨天深夜偵訊中。
