中國時報記者任義宇／高雄報導
位於左營區大中路、民族路口的「20號機關用地」，過去為高雄市府所設的水肥廠、瀝青廠，隨著都市發展成為鄰近國道10號的精華區後，迎來轉型機會，高雄市都發局27日宣布機20都更2單元土地皆由尚發營造取得開發資格，將建為民宅、機關與社福大樓，高雄市副市長林欽榮表示，這塊位於左營精華區的水肥、瀝青廠將華麗轉型，也解決緊鄰半導體產業園區的居住及辦公等需求。
面積達1.8公頃的20號機關用地，自1978年起做為環保局水肥處理廠、工務局瀝青廠使用逾40年，受到居民抗議後分別在2009年、2014年停止營運，改為工務局相關單位辦公使用，為活化土地使用，市府於去年啟動公辦都更。
高雄市都發局說明，市府將土地畫分為2單元舉辦招商，其中單元1已於2月完成招商簽約，由尚發營造取得開發資格，27日宣布單元2同樣由尚發營造拿下，並舉行簽約儀式，預計將2單元土地合併整體開發，建為5棟24層住宅大樓、1棟11層市府所屬辦公大樓、1棟11層公益社福大樓，並設有810坪公園綠地空間。
簽約儀式由林欽榮、尚發營造董事長謝順發代表簽署。謝順發說尚發營造身為高雄在地企業，始終秉持著對高雄這片土地的深厚熱愛與責任感，規畫階段就考量當地景觀、交通，更強調會嚴加把關施工品質，以符合市民期待。
林欽榮表示，台積電在楠梓產業園區設廠在即，機20用地就坐落於鄰近台積電的左營精華區，一旁就可連接國道10號、國道1號、高雄榮總，學區交通生活機能便利，搭配社福、市府機關進駐，解決左營需求，讓水肥、瀝青廠華麗轉型。
機20用地所在的左營區福山里里長葉德龍表示，看好機20這塊精華土地轉型，搭配已規畫的5棟民宅建案、120戶社會住宅、日照中心等公益設施進駐，能解決當地需求，但里內各級學校眾多，卻缺乏學生自習、讀書空間，希望能再考量增加相關設施，提供里內老少讀書、交流的空間。
