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房屋稅新北居冠六都 專家提老屋恐調高房屋稅

#政策 #房屋稅 #不動產 #稅收 #炒房

好房網News記者郭吟伊/整理報導

根據財政部最新統計,103年房屋稅查定戶數共1009萬戶,相較去年,增加1.3%,且全台應稅房屋共800萬戶,其中又以新北市160萬戶居全台之冠。立委曾巨威認為,不動產稅改除了調高新建高價房屋之外,也該將老屋一同併入,避免炒房歪風。

103年度房屋稅在今年5月開徵,房屋稅查定戶數共1009萬戶,相較去年增加1.3%。(好房資料中心)

囤房稅 房屋稅

103年度的房屋稅在今年5月開徵,財政部指出,今年全國應繳房屋稅共有1009萬戶,共計629億元,與去年相比上升2.3%。

財政部官員接受工商時報採訪時表示,全台房屋稅成長的原因主要是新建房屋的增加,再加上地方政府調整房屋稅的稅基。而在房屋繳納稅額方面,以台北市為最多,總計120億元,占全部房屋稅的19.1%,位居全台之冠。

不動產稅改各方各持己見,立委曾巨威認為,為了抑制炒房風氣,要求地方調高長達30年未調整的房屋標準單價。對此財政部表示不認同,認為這樣對擁有老屋的屋主不公平。

曾巨威說,各地方政府對於房屋標準單價、折舊率與耐用年數等稅基,30年來從未調整,如此一來便無法明確反應房屋建造成本與市場價格,加上政府只調高新建房屋的標準單價,實在不合理。

但是,財政部卻認為,房屋標準單價主要是反映房屋建造成本,若以現在的物價水準而全面調高單價的話,這對擁有老房者並不公平,加上一旦全面調整後,全台1009萬戶房屋都會受到影響,因此暫不考慮。

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