聯合報 記者王敏旭／新北報導
只要全體住戶同意 沒都更基地門檻
新北市昨日核准4案老屋重建，從去年至今，新北總計核准7案老屋重建，居全台之冠。新北市政府都更處長張溫德說，危老重建並沒有都更的基地大小門檻，但關鍵在於要經過全體住戶同意；由於新北老屋重建多數為中小型基地面積，全戶同意就能加速重建進度。
新北危老重建從去年11月啟動，至今核准7案、5案申請中。新核准4案分別為樹林區大同段、新莊區光明段、中和區中安段及安平段，面積分別為336至832平方公尺不等的建築基地，屋齡介於31年至65年，均是5樓以下的老舊無電梯建築物。
樹林區大同段為屋齡36及47年的3層及5層樓的兩棟建築。 圖／新北城鄉局提供
4案申請重建 容積獎勵為18%至26%
都更處指出，4案申請重建容積獎勵為18%至26%，重建完工後除中和安平段為11層建築，另3案皆為14層電梯集合住宅。
居住在中和區中安段舊公寓5樓住戶的95歲老先生說，上下樓梯很辛苦，非常期待重建完成；樹林區大同段的住戶本來就計畫重建，去年危老重建啟動後，經輔導而獲核准重建計畫書，昨順利拆除老舊房屋，預計7月取得建照。
樹林區大同段的住戶期待老屋加速重建。 圖／新北城鄉局提供
樹林區大同段改建後將成為地下2層、地上14層的電梯集合住宅。圖為改建後模擬圖。 圖／新北城鄉局提供
張溫德指出，新北有很多住戶想改建，但面積不到都更規模；不過，危老重建並沒有門檻，讓許多原本整棟同意改建，卻因基地面積不足的案件獲得改建機會。
張溫德也說，市府舉辦多場說明會和網路宣傳，供民眾得知重建誘因與法令；2016年新北就有防災都更行動方案，去年危老重建條例上路後，新北很快訂定相關注意事項，也加速重建速度。
