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新北交易熱區大洗牌 汐止中古屋主笑了

#租售 #汐止 #交易量 #買賣移轉棟數

好房網News記者黃靖惠/綜合報導

11月選舉月,不只縣市首長大洗牌、新北交易王也跟著大風吹,交易前三名大洗牌,分別為淡水、汐止、中和區,其中汐止區月增加180棟最多,而且以中古屋交易棟數增加最明顯,推高整體交易量。

新北11月房屋交易量將近5000棟,較上個月增加5.5%,其中以汐止區月增加180棟最多,其次是新店區及中和區增加最多,與上個月分別增加121棟及113棟。

越靠近汐止車站生活圈,房價越高。圖/好房網資料中心汐止車站(好房網News記者王俊捷/攝影)

新北地政局分析,汐止區部分區段中古屋交易棟數明顯增加,新店、中和兩區則因鄰近安坑地區,以及景安捷運站周邊有新成屋移轉所致。

有巢氏房屋汐止火車站前加盟店表示,汐止區因緊鄰北市內湖、南港地區,加上市中心生活機能好,而且區內有多個交流道往返北市方便,吸引年輕族群、首購族群入場買房,中古屋齡15~20年,平均單價落在33~35萬區間,越接近火車站生活圈,單價越高,若離車站較外圍區域,價差可達1~2成。

有巢氏房屋汐止火車站前加盟店指出,汐止以自住買盤占大多數,平均分布於各區域,中古屋格較新成屋便宜,且公設比較低,更受自住客歡迎,以3房型產品,公寓總價帶落600~800萬、住宅大樓總價落在900~1000萬。



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