記者曾麗芳／台中報導
隨著台中7期精華土地漸趨開發完成，緊鄰7期的「單元二」土地，不僅成為精銳、陸府、長安、麗明、久樘、遠雄等建商卡位推案的新戰場，就連知名餐飲集團星野、進口車商Lexus等等，早已悄悄購地卡位，看好的正是單元二的未來潛力。
緊鄰台中七期的單元2土地，已有許多知名建商、名單悄悄卡位，未來單元2的潛力備受看好。（圖／房資料中心）
其中，旗下擁有星野銅鑼燒、Pinococo義式餐廳等餐飲品牌的星野集團董事長曲聲揚指出，已於單元二公益路上購置近500坪土地，正在打造頂級牛排館，預計明年初營運。曲聲揚說，單元二是低密度豪墅開發區，在政府的開發時辰容積獎勵帶動下，預估3至5年就會成形。
此外，目前在單元二擁有上萬坪土地的精銳建設，深耕台中7期重劃區長達20年，歷年來共推出30座別墅社區及7棟豪宅大樓，在中部地區，堪稱擁有最多頂級客群的建設公司。
精銳建設專案經理高鴻麟表示，精銳在7期素有「豪墅之王」的美譽；精銳的作品因位於不同的環境、地點而被賦予了不同的建築表情，吸引頂級客群青睞，同時也帶領著客戶一起體驗不同建築藝術的精髓。
精銳見證了7期從規劃到發展至繁華的過程，如今，7期精華土地已漸開發完成，精銳轉往綠覆率更高的單元二。
「單元二不僅地利條件佳，還擁有7期所沒有的大樹新移民」，高鴻麟說，精銳重返別墅市場的代表作「花千樹」電梯豪墅案，就選在「樹比墅多」的單元二。在7期，早期很難開發到面積達1,000坪以上的別墅建地，所以，多數社區僅有12戶左右的規模；然而，面積廣達186公頃的全新重劃區、單元二，因為緊鄰7期國際商圈及中部重大建設，不僅交通便利，更提供良好的生活機能，因此，精銳建設3年前開始整合大面積土地，讓此區高密度的綠覆率可以種植更多大樹，讓住戶回歸大自然。
台中房仲業者表示，鑒於7期規劃至今已超過20年才有今日的繁華風貌，因此，台中市政府為了鼓勵建商及企業主儘快開發進駐單元二，釋出容積獎勵措施開發時辰，所以，單元二將會在更短的時間內，吸引更多的豪宅客層。
以精銳「花千樹」為例，位於單元二最多建商進駐的「新富段」，基地面積達1,300多坪，僅規劃32戶別墅社區，預估此區段會是單元二最快成型的豪宅區。
高鴻麟說，住別墅的客戶喜歡有天有地，卻也嚮往著豪宅大樓的電梯設備及公設，這次精銳「花千樹」一次滿足了住戶的需求，不僅每戶有電梯，社區更規劃了奢華的森林會館，擁有7期豪宅等級的健身房、韻律教室、宴會廳、Sky Lounge及飯店式管理，將可帶領豪墅跨入嶄新的一頁。
值得一提的是，精銳建設迄今8年未推出別墅案，現在重返別墅市場，端出「現代時尚思維」的美學新趨勢，以純粹之美及工藝技術來彰顯建築之表現；並且以大樹美學打造「花千樹」。
精銳建設擁有「樹銀行」，遍植台東、苗栗、彰化等，擁有櫸木、楓木、吉野櫻、象牙木、山櫻花、桂花、七里香、樟樹、茄苳等樹種，日後將依「花千樹」及其他建案的規劃種植，讓這些有生命的藝術品在「單元二」繼續茁壯。
