人氣 2625

地價稅未繳清 不得辦移轉

#地價稅 #租售 #永慶房屋 #買賣移轉

經濟日報記者程士華/台北報導

屏東縣政府財稅局表示,地價稅繳款期限將於30日截止,近期若有不動產交易需求的民眾,若收到地價稅稅單,意謂著仍有欠稅未繳,將影響移轉房地的權利。

 

地價稅於每年11月開徵,一次繳納全年度稅額,官員表示,最近有些民眾收到稅單後致電表示,不確定地價稅繳納與否,會不會影響近期移轉土地的規畫。

 

屏東縣政府財稅局表示,地價稅未繳清不得辦移轉。聯合報系資料照房市景氣熱滾滾,中央銀行26日公布,10月國銀房貸、建築貸款餘額續創歷史新高。聯合報系資料照

 

官員表示,不論是《土地稅法》第51條或是《房屋稅條例》第22條都有相關規定,在欠稅未繳清前,房屋與土地都不得辦理移轉登記或設定典權。這裡所指的「欠稅」,不見得是長期欠稅未繳,還包括已開徵、仍在繳納期間內,但是還沒繳納的情況。

 

官員表示,既然今年度地價稅已經於11月開徵,那麼在11月1日到11月31日期間,應稅土地要移轉之前,仍然都必須要先繳完地價稅後,才能辦理登記。在地價稅開徵的這段期間,地政機關在受理移轉登記案件時,會通知當事人補送繳納稅費收據,這項規定也和土地稅法原始條文精神一致。

 

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

相關文章

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 雜誌 講座 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活