工商時報記者蔡惠芳／綜合報導
在政策打房、經濟景氣衰退雙重重擊下，土地市場被打入冷宮。高力國際最新統計顯示，第2季土地買氣持續低迷，單季成交僅195億元，連續3個季度成交量跌破200億關卡；累計上半年成交377億元，刷新2017年以來同期新低紀錄，整體市場續低迷。
高力國際董事總經理劉學龍表示，從央行對房市的調控態度，及台灣經濟成長放緩程度高於先前預測，再加上平均地權條例上路在即，買方觀望心態仍濃厚，展望下半年，預期土地交易仍保守。
其中，土地市場的最大戶建商，今年購地力道熄火。高力國際研究部董事梁儀盈表示，建商上半年只投入236億購地金額，相比去年同期597億元，不但腰斬、還衰退6成；另外過去幾年積極買地擴廠的製造業，上半年也僅出手41億元，較去年同期萎縮7成。
高力國際副董事總經理黃正忠表示，上半年前十大土地指標交易合計約180億元，量能明顯較去年的300億左右大幅萎縮，且沒有一筆交易額突破30億元；其中，排名居首的達欣工程台北市中山區土地也僅有26.23億元。
不過黃正忠認為，建商雖然購地力道下滑，但上半年最大筆的「新光天母傑仕堡」成交，就是由建商逆勢出手，顯示建商對儲備資產仍有企圖心，只是投資策略轉向。
