記者盧金足／台中報導
十二期與七期僅隔中港路，又鄰近水湳經貿園區、新市政中心，卻比七期低三分之一的房價，成為台中房市新戰場，而且比七期更有吸引力，很多人抱持有土斯有財概念，仍有透天別墅情結，不僅新推出的大樓熱銷，透天別墅產品這兩年來漲幅也高達三成。
鄰近水湳經貿園區的十二期，成為台中房市新亮點（圖／水湳經貿園區／台中市政府）
如何讓我的房子保值又增值？是很多購屋者相中標的物時的考慮重點，在七期建案飽和時，只隔著一條中港路，又能臨近逢甲夜市、水湳經貿園區、中科重鎮的十二期重劃區，加上交通便利性，胃納量不只是台中客源，連彰化的換屋者都會想來台中置產。
十二期還因有座萬坪環保公園的重大建設，吸引很多建商展開卡位戰，華相建設推出的「華相八方」別墅、大城建設「朗雲」、「帝璟豐和」、惠宇「澄品」等新案，推案量與房價持續攀升。
前建築投資開發公會理事長王忠正表示，十二期推出的大樓建案，幾乎都銷售一空，因為相較七期的每坪四、五十萬房價，十二期廿多萬即可出手，坪數多、空間大，大樓案開價已上漲二成以上，看好近期內將會出現三字頭以上的房價。
「在亮點旁邊，也能感受光線！」華相建設總經理楊玄吉以七期為台中市現在房市亮點，而一路之隔的十二期在亮點旁也沾光。
