好房網News記者黃暐迪／台北報導
收入高錯了嗎？永慶房產集團根據實價登錄資料，統計全台所得前十名行政區近一年的房市價量，發現竹北市不僅是全台平均所得最高，交易量破1500件位居榜單最高。
而名列全台行政區收入第三名的台北市大安區，住宅平均總價高達3589萬元，為榜單中最貴。
台北市收入高、房價負擔也大！
從這次十個上榜的行政區來看，台北市做為全台行政首都以及金融中心，共6個行政區上榜，收入水準穩居全台之最。雖然平均所得高，但對於房價負擔卻是全台最重，上榜的6個行政區平均總價全數突破2000萬大關，其中房價最高的大安區，近一年平均總價達3589萬元，相當驚人。
陳金萍分析，大安區位於北市蛋黃區，不但具備有強大的交通優勢、蓬勃的商業活動和良好的生活機能，當地還富有濃厚的人文氣息，各級明星學校、公園綠地等優質居住條件，再加上土地價值不斐、供給稀少，燙金門牌受到許多政商人士及金字塔頂端的高收入族群青睞。儘管近一年大安區平均總價仍居高不下，但當地優質地段的保值與增值潛力，近一年仍保有1076件交易量的水準。
而新北唯一入榜為林口區。陳金萍指出，台灣科技實力逐漸成為全球核心，而林口區將打造「新北國際AI+智慧園區」，吸引許多國際科技企業搶先卡位，如微軟、輝達、ASML以及廣達、研華等國際一流大廠陸續進駐。再加上當地基礎建設已逐步發展成熟，林口新市鎮有望成為大台北地區的商辦新聚落，也預估將成為最具指標的產業風向球。目前當地平均所得達107.8萬元，近一年交易量為1269件，在就業機會大幅增加下，有望再推升交易量能。
