好房網News記者黃暐迪/綜合報導
6日央行總裁楊金龍赴立法院財政委員會備詢,立委們關切高房價議題,對於下周四(13日)央行要召開理監事會議,到底針對打炒房有沒有新招?
楊金龍透露,從近期數據來看,確實房價高居不下,且銀行法72-2條以及銀行不動產貸款占比等數據,確實也都居高。被問到央行是否考慮加碼房市管制,楊金龍則回應,這個問題每次都會討論,6月13日一定會公布,「到時候就會知道了」。
央行這回可能再出手抑制房價讓網友熱議,有民眾在PTT發文「中產是不是只能吃土了」,原PO回想2020年桃園兩房大約800萬的時代,還能慢慢挑喜歡的,現在房價動輒千萬起跳,「買房還有累積資產的效益嗎?」
有網友認為,此舉是讓你年輕時低總買賣賺的現金,在最終自住房時繳回去的回收泛濫資金機制。更覺得過去「中產靠資產快速爬升的大門要關了」。
過往中產階級憑藉投資翻身,如今貧富差距越來越大,根據主計總處最新統計,以家庭淨值來看,最高的區間家庭淨值是5133萬,跟最低的家庭淨值77萬,相差了66.9倍。不少學者點出擔憂,認為「未來中產階級恐怕會逐漸消失」。
中央大學經濟系教授吳大任曾表示,中產階級的標準隨著平均資產增值而變化,以前可能家庭財富淨值約500到1000萬元就可以算是中產階級,但在高通膨環境下,現在可能家庭財富淨值至少1500萬以上才能勉強算是中產階級,甚至家庭財富淨值要高到2000萬以上,才比較不會感受到通膨衝擊。
政大地政系主任孫振義則說,國內房市「有2種人」的資金在支撐,包括資金實力雄厚的置產大戶、經濟能力不錯的中產階級,若這2種人都消失,房市會不會崩就難說了。