好房網News記者林和謙/台南報導
國家住都中心於臺南市東區推出「平實安居A」、「平實安居BC」兩案社會住宅統包工程招標,預計118年(2029年)竣工,將提供約1,016戶社會住宅。即日起公告上網至今(2024)年9月24日上午9點止,歡迎廠商踴躍投標。而台南這幾年房價確實快速上升,屬於蛋黃區的東區平實重劃區,甚至出現預售案較高單價交易,房價變化讓在地人也吃驚。
國家住都中心指出,「平實安居A」規劃136戶,位於平實八街與後甲三街交叉口;「平實安居BC」規劃880戶,位於瑞祥街及後甲一路口,屬臺南市第二期平實營區市地重劃區範圍;兩基地鄰近平實公園、大益夜市、南紡購物中心及高雄榮總臺南分院,生活機能豐富。
![國家住都中心於臺南市東區推出「平實安居A」、「平實安居BC」兩案社會住宅,預計118年竣工,將提供約1,016戶社宅。圖/google map](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzU5NzIyMW5ld3M,/8280676863d740fc_1200x590.jpg/qs/w=1200&h=1200&r=16888)
在聯外交通部分,兩案基地鄰近台1線及國道1號大灣交流道,車行12分鐘可抵達臺鐵臺南站,步行10分鐘還有興建中的平實轉運站,未來將可在此使用公車客運及雙線捷運。
國家住都中心表示,「平實安居」社會住宅鄰近成大生活圈,各項生活機能充足,學子校外租屋需求高。未來隨著臺南市「東區副都心」相關建設完備,將吸引更多成家人口移入。此次「平實安居」分為「A基地」及「BC基地」兩案同時招標,合計提供1,016戶住宅單元,較大的「BC基地」另規劃有店舖與托嬰中心。此外,附近的「D基地」也正在規劃中,將共同為居住需求高的台南市東區,提供在地就學、就業的居住新選擇。
台南市東區平實重劃區具有完善生活機能,周邊重大建設到位,是台南重要的東區門戶,包括有國產建材實業旗下的「南風村」、涵蓋綜合商場及國賓影城,土地面積約1,260坪,建築面積約948坪,位於平實重劃區正對面,可說是台南黃金地段軸心,更促進區域繁榮。
永慶不動產河樂金華加盟店店東張家驊指出,台南這幾年房價快速上升,東區平實重劃區預售案成交單價出現5字頭價碼,加上南科效應帶動,台南房市有翻天覆地的變化,難以想像;而這幾年政府積極興辦社會住宅,照顧年輕人及有需求的民眾,落實居住正義,我們樂觀其成。