好房網News記者王惠琳／台北報導
捷運光環退燒？位在北市捷運松江南京站旁的捷運聯合開發案27日遭議員批評，2014年捷運完工後招標，卻連續4次流標，導致6層樓高的臨時建物閒置至今，不僅妨礙市容，也有公安、衛生疑慮。北市府28日回應，將檢討招標規定，期望修訂後能順利招商成功。
捷運松江南京站（捷13）土地開發案基地約137.64坪，位在南京東路二段，鄰近松江南京站5號出口，原為私人平房，土地市值上看10億。由北市府配合捷運建設徵收後，興建地上6層臨時建物，地下室則作為捷運站通風井，其餘樓層暫時存放捷運機電相關設備。
松江南京站捷13聯開案多次流標，臨時建物荒廢如鬼屋，與周遭的商辦大樓格格不入。圖／翻攝自Google Map
不過2014年捷運完工，北市府2016年公告招標此案，卻年年流標，2016、2018年更無人投標。長期閒置的臨時建築外牆斑駁、鋼筋裸露鏽蝕，更被攤商佔據擺攤，1樓更慘淪「垃圾場」，如同鬼屋般的外觀，與周遭商辦大樓格格不入。
北市捷運局說明，松江南京站土地開發案自2016年起辦理徵求投資人作業，迄今均因無人提出申請或僅有1家提出申請，不符合招標規定，導致多次流標。
捷運局檢討流標原因，認為市場景氣不佳、規模太小及土地開發作業權益分配機制等因素，都使得投資人對於投標興趣缺缺。捷運局表示，為提高潛在投資人投標意願並降低景氣因素影響招標結果，目前已就土地開發作業權配作業機制，審慎檢討修訂相關招標規定，希望能吸引更多投資人意願，順利完成招商。
針對臨時建物如鬼樓，捷運局則表示，為避免遭民眾隨意棄置垃圾，捷13開發案一樓鐵捲門均為關閉狀態，且從2017年7月起已委請清潔公司每日清潔打掃騎樓並至現場勘查，騎樓亦有張貼禁止擺攤公告及拉設警示帶，一旦發現違規擺設攤位，會立即通知警察單位協助對攤商加強勸導及取締，以維護環境及秩序。
