好房網News記者李彥穎／台北報導
台新新光金控子公司新光人壽的指標危老案「新南東大樓」，5月12日上午舉行上樑典禮，該建築將興建為地上22層，地下5層的商辦大樓，預計2029年完工，由於該基地緊鄰捷運松江南京站，完工後可望強化南京東路商圈周邊的商業量能。
台新新光金控董事長吳東亮表示，南東大樓是新光人壽自1972年從台灣省政府標購，興建地上14層、地下3層的商辦大樓，於1979年7月30日落成啟用，是新光人壽成立以來，第一棟自地自建的大樓，不僅是新光集團最重要的基地，也是許多新光關係企業成長的地方，在歷經44年的使用之後，決定以危老重建方式重新打造「新南東大樓」，賦予南東大樓全新生命。
吳東亮指出，新南東大樓規劃總樓地板面積約9900坪，地下5層為停車空間，地上22層為商業及辦公空間，基地緊鄰捷運松江南京站，有松山新店線及中和新蘆線交會，交通便利，並設計有頂蓋騎樓，加強人行步道串聯，營造人性化的安全徒步公共空間，預計2029年完工，可望帶動南京東路商圈周邊商業活動量能。
捷運松江南京站周邊被譽為「台北華爾街」的核心，近期正經歷大規模的景觀重塑與商辦升級，多項指標開發案預計於2026年前後完工。其中最受矚目的莫過於捷13聯開案，該案由保強建設主導，規劃興建地上15層的商辦大樓，預計於今年8月完工，將與雙捷運交會的優勢結合，提供高效率的商務空間。此外，由元大人壽開發的元大金星大樓已進入收割期，高樓層租金更創下區域新高，展現出頂級商辦市場的強勁需求。
除了商業空間，區域內的公辦都更與危老重建也正加速進行。國家住都中心推動的中山長春公辦都更案，於今年3月與愛山林建設正式簽約，計畫將舊宿舍區翻新為整合醫療與育兒機能的智慧住宅。而位於松江路與長春路口的六福客棧危老案亦在積極改建中，未來將轉型為頂級商辦。這些開發計畫不僅強化了松江南京作為金融聚落的地位，也透過複合式的空間開發，帶動整體街區的現代化轉型與生活品質提升。
