記者邱奕寧、邱瓊玉／台北報導
北市有5萬弱勢戶有租屋需求，近萬個家庭排隊等待出租國宅，許多人一等就是10年，弱勢戶更陷入「平宅進不去、國宅排不到、社宅租不起」的窘境。北市府擬循安康平宅改建興隆公宅模式，逐步改建平宅為社會住宅，保留一定比例安置弱勢戶，並提供市價1到4折不等的租金。
北市扣除配合廣慈博愛基地公辦都更遷出的福德平宅，目前還有安康、福民、延吉與大同之家4處平宅基地，共有1448戶，北市府規畫逐漸轉型公宅。
副市長林欽榮表示，萬華區福民平宅位於環南市場對面，區段位置佳，將與大安區延吉平宅列為市府下一步改建公宅的基地。
都發局科長簡瑟芳說，福民平宅僅340戶，基地較小，目前尚餘中繼住宅問題，一旦找到安置居民的地方就可進行下一步規畫。至於大同之家位於陽明山國家公園內，礙於限建規定，還需與陽管處溝通，暫無改建規畫。
社會局社會救助科股長粘羽涵說，平宅調整為公宅，會保留部分戶數安置平宅居民，並依低收入戶收入，以市價1到4折不等的租金出租。不過，租平宅每個月僅需數百元維護費，部分弱勢居民期待住好房，但打折後的公宅租金依舊太貴，恐無法承擔，有人就傾向領取租屋補助，最多還可領7000元到外租屋。
另外，市府打算把社會住宅租金分為3級，取消現今「一口價」的租金制度。市長柯文哲昨受訪時表示，像捷運聯開宅，比較像豪宅、新的，卻限制收入在40分位點以下（年收入125萬元）的人才能租，就有問題。市府未來會把北市所有公宅房租都設定85折，依不同身分給租屋人不同津貼。
柯坦言，都發局向他報告，聯開宅出租效果不好，但公宅只有窮人、收入低的人住，又會給別人貧民窟的印象，周邊的人會反抗，混居在社會學上是較進步做法，市府整個政策還要再調整。
