記者何蕙安／綜合報導
在地產業龍頭萬科公布三季報後，大陸四大房企「招保萬金」前三季業績全數出爐，但不盡理想：萬科保住老大地位，但淨利潤增速與保利放緩；金地集團前三季業績更現負增長，淨利倒退逾兩成。
三大房企公布三季業績，獲利成長皆不如預期。（圖／好房資料中心）
21世紀經濟報導，截至第三季末，房地產股位居基金減持榜首位；1到9月基金減持額排名前十的重倉股中，地產四巨頭的萬科A、金地集團和保利地產就占三個，合計減持額達人民幣131.37億（約新台幣630億元）。
唯一未遭基金大手減持的招商地產，前三季業績也是四大房企中表現最佳，前三季營收年增45.4%至234.71億元（約新台幣1,133億元），淨利潤36.05億元（約新台幣174億元），比去年同期大增近50%。招商地產昨天上漲0.85%至人民幣23.69元。
萬科本周二晚間公布1到9月業績，第三季銷售面積382.3萬平方公尺，銷售金額448.2億元（約新台幣2,161億元），分別年增25.2%和32.7%；今年1到9月的銷售金額1,285.0億元（約新台幣1.1兆元），已超過去年全年的九成。
不過，公司今年前三季淨利潤年增年中期的22.31%的，也低於去年年底30.40%的淨利潤增速。
萬科表示，公司第四季推盤量仍將保持較高水準，且因大陸內大多城市的房地產供需合理，認為未來房價不會繼續普遍性上漲。
至於同日稍早發布業績的保利與金地業績也不太好看，尤其金地三季報被分析師指為「明顯低於市場預期」，前三季淨利潤7.16億元（約新台幣34.5億元），比去年同期下滑22.20%。
同時，保利地產今年前三季業績增速也開始放緩，增長乏力。公司1到9月淨賺46.11億元（約新台幣222.4億元），年增20.71%，但跟今年中報時的35.7%淨利潤增速相比，下滑近15個百分點。
儘管業績普普，但三家房企昨天市場表現不俗，都超越大盤；萬科A、保利均漲逾2%，金地升1.23%。昨天滬指上漲近1.5%。
華爾街日報報導，地產界另一大事是上海房企綠地集團計劃未來兩年在雪梨和墨爾本房地產市場投資約9.57億美元，是該公司大舉進軍全球市場計劃之一。
綠地集團今年已在美國投資數十億美元，包括萬科、大連萬達也在美國、歐洲等地積極收購項目。
在地產業龍頭萬科公布三季報後，大陸四大房企「招保萬金」前三季業績全數出爐，但不盡理想：萬科保住老大地位，但淨利潤增速與保利放緩；金地集團前三季業績更現負增長，淨利倒退逾兩成。
