中國時報記者黃敬文/台北報導
台北市市場處今年編列1.2億元預算,對外招標環南、士林、光華、西湖等4座市場的物業管理,不料,管理卻狀況百出,民進黨市議員洪婉臻發現,4座市場物業管理標案連續6年都由同一廠商得標,質疑缺乏競爭導致品質低落,要求市府提出改進措施。市場處強調皆依規定招標;台北市政風處已介入調查是否涉及不法。
市場處對環南、士林、光華、西湖等4座市場物業管理,共編列1億2675萬元對外招標,遭洪婉臻發現物管狀況百出,光是她收到的陳情案件就包括電梯面板脫落、感應式水龍頭頻頻失靈、電梯面板按鈕不見、消防系統誤動作降下泡沫雪等明顯缺失。
民進黨台北市議員洪婉臻發現,北市環南、士林、光華、西湖等4座市場物業管理標案連續6年都由同一廠商得標,質疑缺乏競爭導致品質低落,要求市府提出改進措施。圖/中時資料照片
洪婉臻進一步檢視市場處物管標案招標過往資料,質疑招標的物管標案,表面上有經過公開招標程序,但實際4座市場連續6年都由某廠商及其全資持有的子公司得標,甚至大多數公有市場都被「同一家母子公司」獨吞市場處物管預算。
她指出,缺乏競爭讓服務品質每況愈下,甚至同一家公司對不同市場的物管標案報價也差很大,同樣的職類薪資卻可差到3成以上,如今環南市場二期即將完工,攤商搬遷在即,但未來物管費收取和分攤方式仍未說明,甚至今年攤商物管費已從1月1968元、3月漲至2009元、4月甚至大漲到2516元,市場處卻從未說明為何漲價,要求市府必須提出精進計畫。
市場處強調,公有市場物業管理招標案皆依《採購法》規定,以公開招標方式採取評選制遴選廠商,另為提升得標廠商服務品質,已訂定「物管廠商履約管理查核表」,後續每月將不定期派員到各市場查核,若有缺失將依契約函請物管廠商限期改善或處以懲罰性違約金。
市場處指出,環南市場預計7月底前修正完成2025年環南市場物管招標合約,今年8月起舉辦物管招商及攤商說明會後再招標,另由於各市場、商場規模不一,因此會依各市場、商場營運性質及場地設備評估物管標案報價。
據了解,政風處已向市場處調閱資料,介入調查是否涉及弊案,市場處則強調會配合調查。