記者薛孟杰、蔡惠芳／台北報導
台北市都發局昨（16）日澄清，威京集團並沒有送都市計畫變更案到市府，而是都發局主動提案請都委會在下周四（24日）檢討，昔日市府要求京華城「周邊整體開發」的決議，是否有必要鬆綁。
連年虧損的京華城將改建為豪宅？（好房News記者 陳韋帆/攝影）
但就算都委會同意鬆綁，京華城所屬商業區是否就能變更為住宅區、基地能否變更使用用途、容積率能否放寬蓋豪宅，都需依法處理，目前言之過早。外傳威京集團已將京華城變豪宅的都市計畫變更案，送入都發局審查，引發市議員痛批，京華城從工業區變更商業區時就曾被外界質疑，如果現在市府又同意變更成住宅區，等於是同意「開第二次門」，默許蓋豪宅，社會觀感將不佳。
北市都發局發言人高文婷澄清，威京集團並未提都市計畫變更案送都委會審查，而是因京華城近年經營出現瓶頸屢傳要改建豪宅，周邊老舊公寓部分住戶也向市議員陳情希望自行都更。但1991年市府同意威京集團將京華城現址從原先工業區變更為商業區時，曾要求京華城捐地30％，並納入基地範圍內西北角老舊公寓群，採取大街闊整體開發。
但如今，京華城周邊的老舊公寓群私地主希望自行辦理都更，不想與京華城綁在一起。而京華城則因百貨經營不如人意，也要求將30％捐地變更成住宅區蓋豪宅，並都透過議員陳情，壓力紛至都發局，都發局才主動提案，提報都委會24日開會，確定1991年的「共同開發決議」是否還算數。
高文婷說，京華城與週邊土地私地主各有各想法，市府無法代替雙方發言，只是認為問題必須釐清，由於京華城未提都市計畫變更案，因此24日會議只是討論「整體開發決議」。
