記者陸煥文／台北報導
觀光熱潮帶動旅館投資熱，台開將在今天舉辦「花蓮洄瀾灣特區」旅館用地邀標出售說明會，兩筆欲出售土地坪數分別約7,700坪、9,200坪，為目前全台最大單一面積旅館用地。據了解，此次回函要參加的業者包括飯店、建商等產業，超過175人，報名踴躍。
台開邀標洄瀾灣特區開發，吸引大批業者報名。（圖／擷取自維基百科）
近年來台旅客快速成長，觀光飯店住房率、平均房價皆成長，帶動國內外企業集團在台興建國際級旅館意願與相關用地需求量，台開表示，看好觀光局今年5月將推出的陸客優質行程，可望拉抬星級旅館住房量需求，刺激國際級旅館興建。
台開表示，此次出售「花蓮洄瀾灣特區」內的兩筆土地是全台最大單一面積旅館用地，坪數分別約7,700多坪、9,200多坪，建蔽率為70%，容積率為300%，每坪底標價分別為9萬及12萬元。由於擁有地理位置、自然資源、價位等多項優勢，詢問度極高。
台開表示，此案基地在花蓮吉安鄉，緊鄰吉安鄉洄瀾灣，依山傍海，位在花蓮各風景景點之中心，可連結至花蓮自行車道網路、農場、馬場與有機農田等，附近還有藝術家群聚的洄瀾窯，交通便利，十分有利發展度假飯店。
「花蓮洄瀾灣特區」整體可開發地為台北信義計畫區商業地總和的二倍大，台開已整地開發四年多，完成公共設施包括文藝體驗館、生態水景公園、農場、馬場及水上活動區等，區內已開始興建複合性購物中心。
台開表示，由於腹地廣大，停車便利，近年來已舉辦多項大型國際藝文展演與活動，例如柏林愛樂戶外音樂會與縣政府跨年晚會等，累積人潮聚集能力。
近年全台觀光產業興盛，台開表示，花蓮地區交通逐漸改善，看好未來潛力，包括今年2月「普悠瑪號」正式發車，舒緩花蓮火車載客量需求，列車班次增加到2.4倍，今年底花東鐵路也將完成電氣化工程。
此外，花蓮繼與大陸杭州、武漢、天津等地的定期航班直航後，今年2月每周六有山東航空定期往返花蓮與山東濟南客運包機直飛，預期將為花蓮觀光市場帶來商機，刺激花蓮旅館用地需求。
