記者楊筱筠／台北報導
看重亞洲資金前進日本東京投資房市，國銀業前往日本搶攻房貸市場，中信金併購日本當地日系銀行後，更打出優惠國人旗號，拉高房貸貸款成數從5成到7成，讓海外房貸市場競爭檯面化。
中信金併購日系銀行，打出國人優惠房貸可到7成。（好房News記者陳韋帆／攝影）
國銀在東京分行除了公股行庫外，中信金衝刺日本業務最積極，成為國銀中首家併購日系銀行的金控。據悉，新光金也有前進東京設立分行的打算，新光金董事長吳東進日前出席中信金併購東京之星後的慶祝酒會，市場猜測是投石問路。
中信金總經理吳一揆指出，中信金6月併購東京之星，針對在日台灣人貸款業務全面鬆綁，另外，在日本居住的其他非日本族群，例如韓國人等也是貸款鬆綁優惠範圍；過去國人在日系銀行若申貸房貸，僅能貸款到5成，中信金併購的東京之星開放貸款成數到7成。中信銀總經理陳佳文指出，若想在日本東京購屋，包括VIP、常往來客戶，只要在台灣的存款高於2,000萬元，通常申請房貸速度會比較快速。
金融主管指出，日本銀行與外國人互動比率低，原因包括外國人若要承作開戶等業務，必須取得登錄證，且開戶時間動輒長達6個月以上。過去國人也會與國銀日本分行申請貸款業務，但分行吸收存款少、無法承作高額房貸，若未來國銀在日本分行承做房貸成數與金額拉高，將有助國人增加購買日本房地產能力。
陳佳文指出，日本房屋沒有公設比問題，每坪150萬元就可以住在非常好的地段，優於台北市，許多台北有2,000萬以上資產的VIP客戶，都表達或是直接轉進日本東京房地產，地段鎖定六本木、表參道等菁英地段。
看重亞洲資金前進日本東京投資房市，國銀業前往日本搶攻房貸市場，中信金併購日本當地日系銀行後，更打出優惠國人旗號，拉高房貸貸款成數從5成到7成，讓海外房貸市場競爭檯面化。
