好房網News記者蔡佩蓉／台中報導
中科帶動就業，加上國道1號增設銜接台74線工程，也預計在明年5月底前通車，且台中國際機場擴建、台中機捷橘線的建設規劃，讓台中市大雅區房價漲得快。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，近一年中科台中園區周邊四大行政區，以大雅區的房價漲勢最為亮眼、年漲幅高達13.8％，龍井區、沙鹿區和西屯區的漲勢則相對平緩，分別為3.2％、3.0％。0.％。
東森房屋大雅中清加盟店資深業務經理郭宸緯表示，大雅位於台中相對外圍的蛋白區，近年來伴隨中科的蓬勃發展，大雅的房市也有了翻天覆地的變化。大雅緊鄰中科台中園區，從大雅市區騎車到中科僅需5分鐘左右，再加上房價基期低的先天優勢，不少中科客群都會優先選擇到大雅買房定居。
另外，國道1號增設銜接台74線系統交流道工程也預計於明年5月底前通車，屆時國1大雅交流道可直接銜台74快速道路。根據高工局日前表示，一旦完工，大雅交通道下的平面道路將可減少2萬輛車穿梭，國1往台74線西屯方向，約可節省20分鐘。
郭宸緯表示，大雅市區內素地資源有限，新建案數量相對較少，其成交單價基本都在3字頭上下，個別預售案的成交單價甚至可以達到4字頭，相比之下，中古屋的價格更顯親民，也是目前市場上的銷售主力。
東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，大雅鄰近水湳經貿園區、十四期重劃區，目前平均房價仍落在2字頭，CP值相相對高，未來伴隨周邊精華區的不斷開發，相信會有更多口袋不深的小資族轉移陣地到大雅，進而推動區域房市交易量能的升溫。
