記者游智文/台北報導
景氣復甦，竹科周邊房市也升溫，豐邑建設近日宣布正式公開新建案「FB計劃」，總銷達130億元，不僅寫下新竹建案總銷金額新紀錄，也是新竹第一個站上百億的單一建案。
新竹關埔重劃區首出現新竹第一個破百億的建案。(圖／翻攝自Google Maps)
代銷業者表示，單一建案總銷逾百億，對建商有相當壓力，特別是單價較低的外縣市，總銷要達百億，戶數起碼要6 、700戶，通常要對區域房市有相當信心，才會如此規劃，否則大多分批推案。
新竹房市受歐債風暴的引發全球經濟危機影響，這一、兩年表現並不理想，特別是去年6、7月，由於油電雙漲、證所稅股災、希臘危機等內憂外患接踵而至，新竹市單月交易量一度重跌逾6成，幾乎崩盤。
不過，今年來隨美國景氣轉好，歐洲不再危機四伏，竹科廠商訂單回穩，無薪假陰影遠離，竹科周邊房市買氣也隨之回升，其中又以位於園區對面的關埔重劃區最明顯。
以現正銷售中的「十里靜安」為例，專案經理吳仁善表示，目前周來客就達6、70組，成交情況也不錯，買方以竹科人為主，占比高達8、9成。
吳仁善表示，目前關埔重劃區內建案約有10多個，實價登錄後，建商開價保守，大多落在22~35萬元之間。此一價格也吸不少台北投資客到當地置產。
21世紀不動產表示，關埔重劃區占地約59公頃，約三年前建商開始進場推案，房價從一開始均價每坪15萬元，目前來到每坪均價25萬元上下，3年飆漲6成以上。
今年329檔期，國泰建設、春福建設也在竹北地區分別推出「TWIN PARK」、「大觀自若」，合計案量也達100億元，顯示建商看好新竹房市。
