好房網News記者黃芸涵／綜合報導
「月薪5萬小資族也是可以靠自己買房的！」一名網友分享從省錢到購屋的心得，並強調千萬不要死存錢，想藉由自己的經驗，讓抱持買房目標的人不氣餒。
原PO在Dcard透露，自己與老婆大學畢業時，月薪各約5～6萬，合租一間7000元的大套房，兩人物慾低，平均每人每月可存下3萬。就這樣存了7－8年後，正好搭上股票獲利，各自資產來到400萬以上，於去年各買一間總價約600萬的桃園小宅，一間自住，另一間則出租。
原PO換算，兩間房子月貸款共3萬初，扣掉出租收入，每月結餘也夠未來生小孩準備，以及養車的花費。他因此歸納出3重點：「首先，不要死存錢，一定要投資；第二，養車是負資產，能多晚買就晚買，他當初想買，被老婆勸退說浪費錢，等有小孩再說，平時有需求先租車，可以省下非常多錢。」
最後一點「買房可以偏一點、年份多一點，讓自己負擔不會那麼重」。原PO表示，本身在中壢工業區上班，附近預售都要4字頭，但往遠一點的過嶺、平鎮、龍岡等外圍其實還有每坪2、3字頭的中古屋，機能也不差，他自己買到屋齡10年左右，屋況良好不需整修，通勤也才30分鐘的中古。
心得曝光後，網友羨慕回應，「台北新北600萬只能買廁所」、「其實桃園房價差異很大，如果是中壢區、桃園區也是至少4字頭，太多雙北買不起跑來桃園＋投資客」、「桃園如果是買新建案，600應該都要拿去繳頭期」、「桃園真的很香啊，我今年買在A7桃園龜山，捷運進雙北才20分鐘，機能雖還在發展中，但可以直接享有一旁的林口生活圈」。
據業者統計，近一年中壢區均價每坪35～36萬，新成屋成交價則站上4字頭。而在中壢、觀音、新屋及楊梅區交界的過嶺重劃區，單價至少便宜10萬，住展雜誌企研室總監陳炳辰指出，目前過嶺的指標新案房價在3字頭，雖逐步坐三望四，還是比青埔便宜了兩三成，彰顯比價效益，又當新屋、觀音等更外圍地帶的房價都走漲，倒不如買在過嶺，有其區域房市發酵性。
