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7期旁市政路延伸卡在土地價購落差大 中市府:持續溝通

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聯合報記者陳秋雲/台中報導
 
台中市西屯區市政路延伸開闢工程,24日召開第二期安和路至環中路協議價購會,當地鄰近台中七期黃金地段,地主怒批有的土地估價低到每坪11萬多,高舉白布條「人神共憤,強徵土地」、「偏離實價」、「踐踏農民」。
 
市府2020年起分3年編列市政路土地徵收費,共33億元;建設局長陳大田表示,逾1/4地主繳回協議價購同意書,顯見相關價格符合市場行情。估價師表示部分徵收地價低,是因位在裏側或農地,須依使用現況作為架構依據,市府將持續溝通。
 

 

市政路延伸開闢工程進行土地協議價購,地主怒批市府「黑箱」「踐踏農民」。圖/記者陳秋雲攝影
市政路延伸開闢工程進行土地協議價購,地主怒批市府「黑箱」「踐踏農民」。記者陳秋雲/攝影

 

 
不少地主高聲抗議,強調「差兩三米路就是環中路,卻不算臨路?」抨擊估價師「你最大?畫出來就算數?」、「到底有沒有現勘!」,一名農婦氣極「1000坪換不到100坪!」。
 
地主自救會會長廖德敏表示,「市府黑箱作業」帶領怒轟協議價購金額低至每坪11萬元左右,明顯遠低於市價行情,踐踏農民剝奪地主權利。
 
另有民眾抱怨「市政府傲慢」,沒幾天就要過年了,趕在這種時間又是平常日開協價購會,民眾得請假。
 
市政路工程總長1950公尺,自救會指土地協議價購每坪約11萬7000元的土地,價格過低。
 
第二期安和路至環中路段所有權人348人,超過1/4地主繳回協議價購同意書,顯見相關價格符合當地市場行情,市政路延伸工程從工業區一路至環中路,市府2020年起分3年編列用地費,共33億元。
 
第一階段安和路至工業區一路已全數協議價購取得,將持續推動第二階段安和路至環中路用地取得。
 
建設局說,該案尚在協議價購階段,針對所有權人反映協議價購價格偏低、鄰近成交案例價格等,市府請估價師重新審慎檢視,若經檢視確實造成價格影響,將再提送相關會議審議,市府持續與所有權人溝通協調,確保地主權益,完成全段用地取得作業。

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