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彰南園區 恐爆廠商搶地戰

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記者劉朱松/台中報導

籌劃約6年的彰化縣彰南產業園區,目前環評與開發許可,都已獲准,彰化縣政府近期將上網公告甄選開發商。由於園區可設廠用地只有62.39公頃,迄今已有110多家廠商表達購地意願,總需地面積達150、160公頃。

彰南產業園區願景圖。(圖/翻攝自彰化縣政府網站

其中,包括正新橡膠與建大工業都已簽訂投資意向書,在僧多粥少的情況下,恐引發廠商購地卡位戰。彰南產業園區總面積98.28公頃,其中約97.03%土地,為台糖所有,其餘土地分為彰化農田水利會及縣有公有地。

園區開發後,可提供生產事業用地約62.39公頃,相關事業用地2.27公頃。彰化縣政府建設處長范世億透露,近期內將上網公告甄選園區開發商作業,最快今年9月完成開發商評選,最快103年可交地,讓廠商與園區公共設施工程,可同步施工,加速廠商的設廠進度。

范世億說,整個園區工程,將投資41億元進行開發,預定106年完工,每坪土地售價約2.2萬元。彰化縣彰南產業園區,位於台一線省道與145縣道,範圍跨溪州、埤頭及竹塘等3個鄉,距離建大員林總公司只有15公里;距離正新溪州廠更近,不到1.5公里,因而讓急著擴產的正新與建大,早已忙著卡位,並與縣府簽訂投資意向書,另包括允強及宜進等上市公司,也有意申購進駐。

正新橡膠董事長羅結,98年11月23日曾與彰化縣長卓伯源簽訂投資備忘錄,宣布投資120億元,分年在彰化縣彰南產業園區,籌設占地面積約41公頃的全鋼絲大卡客車輪胎廠。

但因彰南案的開發進度有所延誤,基於擴廠迫切性,正新已先在雲林科技工業區竹圍子區設廠。對此,正新副總經理吳軒妙表示,還要看彰南產業園區開發進度及土地價格,再做設廠規畫。

無獨有偶,建大董事長楊銀明100年3月7日也與彰化縣長卓伯源簽署投資備忘錄,需地30公頃,分期投資100億元,籌設全鋼絲大卡客車胎廠及輻射層轎車胎工廠,新增年產值150億元。

其中,建大光是土地價款近20億元,彰南廠一期轎車胎規畫日產能約2.5萬條;二期將規畫全鋼絲大卡客車胎廠,可為園區帶來1,500個就業機會。同樣地,建大後來也先在雲林莿桐廠區籌設轎車胎廠。彰南產業園區計畫引進橡膠(輪胎)、塑膠製品、運輸及物流等產業,預估可提供5,500個的就業機會,廠商年產值可達240億元。

記者劉朱松/台中報導

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