記者黃怡樺╱台北報導
和瑞建設於新北市淡水區推出新成屋案「麗景」，基地位於中正東路一段63號，正對觀音山和淡水河美景，背面大屯山系，全案共174戶住家，規劃21~23坪，總價588萬元起。 
全案以蝶狀式的建築設計，分成A、B、C共3域，標準層區域各規劃5戶，單層共15併，戶戶挑高3米6，標準層各樓層均為無格局規劃。現場專案經理臧賢尚談到：「挑高與無隔間的產品設計，空間利用更為彈性，客群亦可有不同的居住規劃。」
本次拍攝標準層C2為21.02坪，可規劃2房，另有吧檯設置；標準層均1面採光。A1、B1、C1戶型為蝶狀式建築外端，位置獨特戶戶擁3面採光，且高樓層視野佳。該案1樓規劃4戶樓中樓房型，坪數20~30坪，另外14樓有6戶，規劃3房，每戶46坪。
社區規劃有空中花園、交誼廳、烤肉區、水幕藝術廊道等，且鄰近紅樹林保護園區、自行車步道，休閒品質佳；日常採買、飲食可至紅樹林商圈、竹圍商圈或淡水老街。鄰近的捷運站為紅樹林與淡水站，各約6分鐘車程，且社區門口設有公車站牌，往返捷運站或台北市、新北市便捷。
單價：每坪26~36萬元
坪數：21~23坪，另有46坪
戶數：174戶
類型：大樓
公設比：33.9%
樓層：地上14樓、地下3樓
停車位售價：平面車位120~155萬元
付款方式：自備20%、貸款80%
方位：皆有
GPS座標：經度：121゜27′10〞緯度：25゜09′44〞
洽詢電話：(02)2620-5888
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：達程廣告
管理方式：安杰物業管理
預估管理費：65 元/坪/月
基地面積：720坪
格局：無隔間，可規劃2房
單層樓高：1樓5.75米、3樓~13樓3.6米，14樓3.35米
完工日：2012年12月
建材配備：FTTB光纖社區、長庚活水系統、美國KARAT馬桶、短波感應車道管制系統、鑄鋁防爆鋼門、多功能除菌暖風機、伊萊克斯洗脫烘衣機
★價位
優點：貸款可貸8成
缺點：每坪開價略高
★環境
優點：空氣好、景觀佳
缺點：附近房型多老舊
★交通
優點：設有公車站牌，近淡水、紅樹林捷運站
缺點：大眾運輸工具少
★規劃
優點：格局方正，戶別配置佳
缺點：單層戶數多
★學區
優點：鄧公國小
缺點：非明星學區
推薦該案標準層A1戶，擁3面採光，地理位置佳，可觀望淡水河、觀音山美景；較不推薦標準層B3戶，緊鄰C4戶陽台，且棟距較小、視線差。
該案的特點在於每戶尚未隔間，買方可按其居住需求規劃格局，省去裝潢敲打的花費；另，該區的推案以大坪數豪宅居多，此案坪數規劃小，亦成為相對的稀有產品。
