好房網News記者林和謙／台北報導
多年前「租賃專法」立法實施，2017年社宅包租代管積極推動、並擺脫了前兩年的媒合緩慢期，在內政部、國家住都中心與各地方租賃服務業者的攜手之下，近幾年成果大爆發！台北市租賃住宅商業同業公會25日舉辦第三屆理事長暨理監事授證交接典禮，新任理事長、聯勝房屋總經理林政緯，從第一屆及第二屆理事長、兆基屋管執行副總陳柏勳手上接下棒子，傳承意味濃厚；第三屆理事長林政緯表示，深感責任重大，未來將積極推動「2件重要工作」。前內政部政務次長、國家住都中心董事長花敬群說，這產業絕對是有潛力，經過多年努力，已大大展現租賃服務產業的規模與專業性。
社宅包租代管政策在2017年推動至今，媒合戶數已超過8萬6千戶，台北市租服公會從草創至今，更是歷經艱辛。台北市租服公會第一屆、第二屆的理事長陳柏勳說，台北市租服公會為成員共340家民間租賃業者及NGO（非營利組織）組成，成立宗旨為結合民間力量，發揮團隊精神，促進「包租代管業」提升經營層次，協助社宅及包租代管等相關政令推行，過程中確實不容易，在台北租服公會與各地方公會協助下，協助政府達到並超標社宅包租代管8萬多戶，且有高達7成多房東與租客保持長期且穩定租賃關係，更優化及提升租屋環境，也實質照顧到弱勢。
林政緯指出，這幾年國內的住宅租賃市場與包租代管服務越來越蓬勃，逐步透明化， 以台北市租賃住宅商業公會來說，我們期許兩件重要的工作要做到完善，第一，未來要更加強租屋交易安全，將積極宣導正確觀念與強化教育訓練，給予房東、房客與租賃業者更細緻正確的租屋安全知識，租賃契約也必須公證，使租屋族與房東都更有保障。第二，我們將會更顧及與加強公會會員業者的權益，以及更強化業者在法律面的知識，公會並將持續舉辦相關講座，使租屋市場更健全、更友善。
這六年來，台北市租服公會的努力有目共睹，花敬群深深予以肯定，他表示，台北市租服公會的會務運作、各項與政府的政策合作都做得很好，我們的業者對於政策也都如數家珍，把社宅包租代管當作很重要的事來看待，這是很珍貴的行業，政府與地方一起凝聚團結力，已展現租服產業的規模與專業性，相信未來這個產業會更蒸蒸日上，並深受民眾信賴。
內政部政務次長董建宏說，很榮幸出席第三屆台北市租服公會理事長與理監事授證交接，從蔡英文政府、前次長花敬群開始大力推動社宅包租代管，現在可看到豐碩的成果，該政策也實際照顧到社會弱勢及經濟弱勢民眾；此外，高齡老屋已成為重要的社會課題，而要在短期內全面更新重建緩不濟急，因此，內政部提出「老宅延壽計畫」，期盼透過老屋延壽政策的推動，改善屋況與相關設施，提升整體生活品質及活化國內老屋的使用，除可減輕都更危老重建負擔，經過整建維護的房屋也有機會釋出到租屋市場並銜接國內包租代管等機制，增加國內租賃住宅供給，讓老屋創造出更多元的公益價值，讓民眾租屋環境更優質。
中華民國租賃住宅服務全聯會（租服全聯會）理事長鄭俊杰指出，這幾年台北市租服公會在政策、會務上都推動積極，相信一棒會比一棒強， 租賃服務產業發展至今，不僅成功協助政府達到社宅包租代管量能，該產業也相當蓬勃，目前全國共有19個地方公會、共約2,100多家業者，取得租賃住宅管理人員專業證照者達2萬5千人左右，租服業是政府重要的幫手；「百萬租屋家戶」政策部分，未來要提升至25萬戶包租代管，都需要業者與政府緊密合作，除了更健全租服產業，也會更深入關懷租客並給予實質幫助，實現社會公益精神。
台北市政府地政局王瑞雲局長說，很謝謝台北市租服公會對台北市府的支持，以及在政策上的攜手推動，包租代管政策剛開始時真的很辛苦，陳柏勳理事長有如鋼鐵人、帶領產業持續向前，達到各項目標，真的不簡單，也恭喜新任理事長林政緯，盼未來台北市租服公會更為專業、服務上更溫暖，帶給社會更正向的幫助。
