聯合報記者林麗玉／綜合報導
台北市立動物園旁基地，自前市長郝龍斌任內拆除Zoo Mall後、市長柯文哲8年任內閒置至今，北市府規畫「生態園區及停車場」民間自提BOT案，也是柯卸任前最後一塊重要BOT招商案，卻傳出第一階段好不容易有一家旅遊旅館食品業組成的聯盟集資60億投標，卻疑遭市府刁難，要求先花500至800萬規畫，現已轉往台南投資。捷運局回應，此案是民間自提BOT，才需廠商先自行規畫。
有議員認為，北市府要求民間自提BOT規畫，就是因爲地方意見分歧，市府對這塊地也沒想法，但業者投資還是需考量成本、利潤及自償性；也有議員認為，市府應確定方向，才能吸引業者投資。
柯文哲任期倒數4個月不到，任內位於貓纜、動物園之間的前Zoo Mall基地遲無進度，北市府啟動「生態主題園區及停車場」民間自提BOT開發案，好不容易第一階段招標，有一家廠商來投標，不過現傳出這唯一一家團隊已經不玩了，議員李柏毅質疑，柯文哲的三貓重要計畫，現在也連標都標不出去。
據了解，這家結合旅遊業、食品及旅館業者的投資團隊，原本是看好原Zoo Mall這塊地的發展前景，但因北市府要求業者先提出規畫案，預估要先花費數百萬元，但之後能不能得標卻未定，導致放棄繼續投標。
捷運局長張澤雄澄清，的確第一階段只有一家廠商來投標，但北市府並沒有刁難、拒絕任何廠商，所有有興趣的都歡迎，通過之後，就會辦理第二階段，對於議員稱這一家廠商不來了，張澤雄回應，的確聽說這家廠商，考量現在狀況可能有點退縮，允諾會盡快讓案子招標出去。
議員王閔生質疑，北市府要求業者自提計畫，是因地方意見分歧，市府也沒想法，但民間自提就要考量投資營建成本的利潤自償性，甚至光靠一棟建物，就能帶動周邊發展？
王閔生說，地方過去對這塊地的使用意見分歧，有人說要大賣場、有人說要電競學校，不過他認為，這塊基地是文山區山腳下的世外桃源，他認為應回歸綠地，打造成有特色的親子主題園區，連結休閒觀光產業。
李柏毅則認為，不管是蓋旅館商業設施、或作為親子休憩園區，只要能帶動三貓周邊經濟都可以，盼北市府應確定方向，讓這塊地能盡速帶動周邊商機。
