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台商回流旺桃園 大江購物中心、華泰outlet買氣增

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工商時報 李麗滿/台北報導

台商回流投資逾5,000億元,市場人士估計,其中桃、竹投資買地最盛,尤其桃園占比更逾25%,看好高端消費發酵,包括桃園大江購物中心、華泰outlet與新竹巨城購物中心均陸續迎來國際精品廠商,從萬寶龍、點睛品等輕奢品牌,到首開outlet的PRADA、MIUMIU等搶進,更有助提升客單價至少一成。

呼應台商回流除了資金挹注地方,更將刺激出新移入人口,高科技人才薪資多數為中高端消費族群,更有利帶動零售消費產業,大桃園地區未來連續三年包括大江購物中心二期、IKEA旗艦店、國泰人壽投資的國際商務城,亦將陸續開幕。

大江國際購物中心。圖/取自大江國際購物中心Metro Walk臉書大江國際購物中心。圖/取自大江國際購物中心Metro Walk臉書

其中大江購物中心看好經濟發展,且為二期商場提早規劃,今年大動作招商引進萬寶龍、點睛品等輕奢品牌,企圖吸引高端客層,提升客單價,而二期則定位娛家休閒,可望再度擴大青埔商圈零售版圖。桃園市是全台第一個為迎來台商回流設立單一窗口的地方政府,直至七月中旬以來,台商返台在桃投資金額約34億美金,占全台四分之一強。

百貨業者分析,「國門之都」的桃園市,擁有國際機場、高鐵等交通優勢,縮短與國外客戶往來的時間成本,對於原本總部研發中心在台北、林口華亞科技園區或竹科的廠商更能就近支援,因此成為台商返台投資擴廠的熱門首選,筆電代工大廠廣達、佳世達、友達、大毅科技、景碩、甚至泰豐輪胎等,均提出具體的投資計劃。

大江購物中心指出,二期商城預計在2022年開幕,與原本的商場面積合計九公頃,隨著親子家庭愈來愈多,新移入人口涵蓋高科技與商務人口,今年陸續引進萬寶龍、點睛品等。大江購物中心副總何旭魁表示,在輕奢品牌加持下,預估一樓區域年度業績可望成長20%,並挹注客單提升一成。



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