台商資金回流　這些買家…幾乎沒有純外資

經濟日報 記者黃阡阡／台北報導

今年上半年外國人在台置產轉熱，市場推測應都是各地台商資金回流，以僑外資名義購置廠房或辦公室大樓。商仲業者分析，2016年房地合一稅上路後，真正的「純外資」置產幾乎沒有。

商仲業者坦言，自2016年房地合一稅上路後，純外資根本不敢進場，獲利後既要課35%至45%重稅，房屋稅也占掉收益15%至20%，不具投資的吸引力。

商仲業者指出，外國人在台置產回溫狀況，若是「僑外資」身分就有可能，除了受陸版肥咖條款、美中貿易戰，近年大陸產業環境的變遷也有影響，都為迫使台商資金回流，而不少僑外資或是境外公司，也都是台商背景，嚴格來說與「純外資」有一定的差異。